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エヴァーグリーン柏

千葉県柏市旭町５丁目１－１７ | 築29年 | 3棟

このページは3棟をまとめたエヴァーグリーン柏全体の相場です（成約 148件、うち棟が特定できない事例 104件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
エヴァーグリーン柏
最新データ 2026年2月
売買56件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は38.9万円。周辺エリア平均（53.4万円）より27.2%低く、柏市全体の平均（33.7万円）を15.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
2009201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.4万/㎡から2026年は41.6万/㎡へ、17年間で57.9%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
49.1万円/㎡
レンジ
41.8〜56.5万円/㎡
市区町村ベースライン
39.9万円/㎡
補正係数 ×1.233
代表面積 73.24㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 661件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・33件）で、平均3,175万円です。3SLDKが最も高く平均3,184万円、2LDKは平均2,796万円です。
2LDK 10件 2,796万円
3LDK 33件 3,175万円
3SLDK 4件 3,184万円
4LDK 8件 2,822万円
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 2,796万 2,330万 3,180万
3LDK 33件 3,175万 2,268万 5,346万
3SLDK 4件 3,184万 2,497万 4,003万
4LDK 8件 2,822万 2,374万 3,518万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.4万円で、1-3階（27.8万円）と比べて6.6万円（+23.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階 27.8万/㎡ 22件
4-7階 31.9万/㎡ 11件
8階以上 34.4万/㎡ 23件

最上層と最下層の差: +6.6万/㎡

物件概要

所在地千葉県柏市旭町５丁目１－１７
築年月1997-11（築29年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数156戸
専有面積66.40m² ～ 92.16m²
分譲会社京成不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社京成ビルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

棟別の相場（3棟）

エヴァーグリーン柏は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 104件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 148件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1997年 14階建 156戸 104件 28.3万 4件 1件
B棟 1997年 3階建 - - - - 1件
C棟 1997年 3階建 21戸 4件 27.4万 - -
D棟 1997年 14階建 96戸 40件 36.2万 - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩10分

学区情報

小学校
市立旭東小学校
中学校
市立柏中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エヴァーグリーン柏 1997 156戸 38.9万 3,120万
エヴァーグリーン柏A棟 1997 18戸 - -
エリートイン旭 1988 33戸 - -
ザウインベル柏 2000 89戸 62.7万 5,599万
ザ・ウインベル柏サニーウイング 2000 39戸 - -
リノア柏 1988 33戸 40.6万 3,280万
サーパス柏旭町第2 2001 46戸 44.2万 3,680万
キャッスル柏 1990 41戸 - -
プラウド柏ディアージュ 2009 64戸 37.6万 2,980万
プラウド柏ガーデン 2022 111戸 82.7万 5,980万
クリオ柏 2008 81戸 52.8万 2,980万

いま売出中の物件（2件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
2,990万円 73.2㎡ 40.8万円 2LDK - 南西
2,990万円 73.24㎡ 40.8万円 2LDK - 南

売買データ分析（56件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで1,000〜2,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 23件
2,000〜3,000万 23件
3,000〜4,000万 10件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 32.9万 33.1万 45.9万 42.7万 44.1万 - - 38.9万
2LDK 26.4万 - 30.1万 - 33.9万 - 44.4万 43.0万
4LDK - - - - - 39.0万 - -
3SLDK 36.4万 - - - - - - -
全 56 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,120万 38.87万/㎡
2026年2月 13〜14階 2LDK 70㎡〜 2,990万 41.7万/㎡
2026年1月 13〜14階 2LDK 70㎡〜 3,180万 44.35万/㎡
2025年10月 13〜14階 2LDK 70㎡〜 3,180万 44.35万/㎡
2024年10月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,480万 38.97万/㎡
2023年9月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 2,480万 33.87万/㎡
2023年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.13万/㎡
2023年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,090万 43.09万/㎡
2022年8月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 3,280万 42.74万/㎡
2022年6月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 3,280万 42.74万/㎡
2021年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,288万 45.85万/㎡
2021年4月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 2,380万 33.19万/㎡
2021年3月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 1,980万 27.04万/㎡
2020年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,890万 37.65万/㎡
2020年7月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.19万/㎡
2020年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.4万/㎡
2020年5月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.19万/㎡
2020年4月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.19万/㎡
2020年3月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.19万/㎡
2019年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.04万/㎡
2019年11月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.98万/㎡
2019年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.42万/㎡
2019年9月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.58万/㎡
2019年9月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.37万/㎡
2019年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.8万/㎡
2019年4月 10〜12階 3SLDK 75㎡〜 2,780万 36.42万/㎡
2019年4月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 1,930万 26.36万/㎡
2019年2月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 1,930万 26.36万/㎡
2018年11月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.01万/㎡
2018年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.68万/㎡
2018年10月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 2,080万 28.4万/㎡
2018年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,960万 51.35万/㎡
2018年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.19万/㎡
2018年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.09万/㎡
2018年1月 13〜14階 3SLDK 70㎡〜 1,850万 25.8万/㎡
2017年2月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.17万/㎡
2016年6月 1〜3階 3SLDK 70㎡〜 1,730万 23.63万/㎡
2016年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.19万/㎡
2016年1月 13〜14階 2LDK 65㎡〜 1,850万 27.63万/㎡
2015年6月 1〜3階 3SLDK 70㎡〜 1,800万 24.58万/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.68万/㎡
2014年7月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.28万/㎡
2014年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.27万/㎡
2014年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.43万/㎡
2014年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,300万 29.83万/㎡
2013年9月 1〜3階 3LK 70㎡〜 1,980万 27.01万/㎡
2011年7月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,280万 29.57万/㎡
2010年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.41万/㎡
2010年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.8万/㎡
2009年10月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,790万 21.61万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額124,000円。
3LDK 124,000円 118,000〜130,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年7月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 118,000円 1,429円/㎡
2014年3月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 130,000円 1,625円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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