ライオンズヒルズ新八柱

千葉県松戸市牧の原1丁目18、99 | 築24年 | 123戸

推定相場

ライオンズヒルズ新八柱

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

41.8万円/㎡

レンジ

35.5〜48.1万円/㎡

市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×1.216

代表面積 92.81㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 953件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・44件）で、平均2,383万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,811万円、３ＬＤＫは平均2,383万円です。

３ＬＤＫ

44件

2,383万

２ＬＤＫ

5件

2,427万

４ＬＤＫ

8件

2,811万

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🚉

八柱駅

京成松戸線

徒歩12分

小学校

松戸市立牧野原小学校

中学校

松戸市立牧野原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズヒルズ新八柱	2002	123戸	41.8万	3,880万
ライオンズヒルズ新八柱弐番館	2003	40戸	29.0万	2,690万
ルネ常盤平	1984	77戸	21.3万	1,680万
牧の原団地１街区	1975	157戸	-	-
レクセルプラッツァ新八柱	2001	134戸	34.4万	2,700万
グリーンゲートシティA棟アリーナレジデンス	2008	15戸	-	-
グリーンゲートシティB棟ブライトレジデンス	2008	57戸	-	-
グリーンゲートシティC棟セントラルレジデンス	2008	88戸	-	-
牧の原団地１街区１号棟	1975	8戸	-	-
牧の原団地１街区２号棟	1975	19戸	-	-
牧の原団地１街区３号棟	1975	11戸	-	-

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	4LDK	90㎡〜	3,880万	41.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年5月	中層	4LDK	90㎡〜	129,000円	1,390円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。