サンパーク成田
千葉県成田市大袋255-20 | 築29年 | 4棟
このページは4棟をまとめたサンパーク成田全体の相場です（成約 158件、うち棟が特定できない事例 36件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
200920142017202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2026年にかけて㎡単価は12.7〜12.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では16.9%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
8万7万6万
20162018
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の97%・72件）で、平均892万円です。2LDKが最も高く平均1,226万円、3LDKは平均892万円です。
2LDK
1,226万
2件
3LDK
892万
72件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,226万 | 1,208万 | 1,244万 |
| 3LDK | 72件 | 892万 | 326万 | 1,995万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県成田市大袋255-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-08（築29年） |
| 構造 | RC一部PC（鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 専有面積 | 63.20m² ～ 68.40m² |
| 分譲会社 | 新日本ハウジング 協営技建 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（4棟）
サンパーク成田は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 36件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 158件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1997年 | 地下1階付3階建 | 129戸 | 36件 | 12.8万 | 12件 | - |
| 壱番館 | 1997年 | 4階建 | 40戸 | 40件 | 12.1万 | - | - |
| 参番館 | 1997年 | 3階建 | 129戸 | 24件 | 12.7万 | - | - |
| 四番館 | 1997年 | 4階建 | 129戸 | 24件 | 13.8万 | - | - |
| 弐番館 | 1997年 | 地下1階付4階建 | 40戸 | 34件 | 12.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
宗吾参道駅
京成本線
🚉
徒歩15分
公津の杜駅
京成本線
学区情報
小学校
公津小学校
中学校
西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク成田 | 1997 | 129戸 | 12.4万 | 850万 |
| アインズコート成田 | 2000 | 28戸 | 18.2万 | 1,090万 |
| サングランデエルズモア | 2004 | 288戸 | 44.4万 | 3,680万 |
売買データ分析（74件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
62件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.6万 | 14.2万 | 16.2万 | 12.9万 | 16.1万 | 13.1万 | 16.2万 | 12.4万 |
全 74 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.43万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.09万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.09万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.45万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.09万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.26万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.09万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 13.89万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.48万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.04万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.33万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 13.89万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.67万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.51万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 15.94万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 670万 | 9.8万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 21.92万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.24万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.97万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.43万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 940万 | 13.75万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.33万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.97万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.93万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.97万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 996万 | 15.56万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.87万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.33万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.55万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.82万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.55万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 590万 | 8.63万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 590万 | 8.63万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.97万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.43万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 760万 | 11.12万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.43万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.97万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,360万 | 19.89万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.87万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.09万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.09万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.43万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 730万 | 10.68万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.97万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.69万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.97万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 699万 | 10.22万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.43万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.14万/㎡ |
他 24 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額73,167円。
3LDK
67,000〜76,000円
73,167円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,097円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 76,000円 | 1,111円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,023円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,097円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 76,000円 | 1,111円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 67,000円 | 979円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。