アーバンデュオちはら台
千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 | 築31年 | 2棟
このページは2棟をまとめたアーバンデュオちはら台全体の相場です（成約 90件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.7万/㎡から2026年は20.5万/㎡へ、13年間で49.7%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.4万円/㎡
レンジ
13.1〜17.7万円/㎡
市区町村ベースライン 17.7万円/㎡
補正係数 ×0.869
補正係数 ×0.869
代表面積 79.83㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 121件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・23件）で、平均1,896万円です。4LDKが最も高く平均2,006万円、3LDKは平均1,896万円です。
3LDK
1,896万
23件
4LDK
2,006万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23件 | 1,896万 | 1,366万 | 2,647万 |
| 4LDK | 20件 | 2,006万 | 1,350万 | 3,283万 |
階数別の㎡単価
1-3階
20件
16.9万/㎡
4-7階
16件
15.3万/㎡
8階以上
8件
16.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-01（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 72.65m² ～ 96.77m² |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
アーバンデュオちはら台は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 90件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 壱番館 | 1995年 | 11階建 | 73戸 | 30件 | 16.8万 | 6件 | 1件 |
| 弐番館 | 1995年 | 11階建 | 73戸 | 60件 | 15.1万 | - | 3件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
ちはら台駅
京成千原線
学区情報
小学校
清水谷小学校
中学校
ちはら台南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンデュオちはら台 | 1995 | 73戸 | 24.9万 | 1,980万 |
| ウッドパークちはら台B棟 | 1994 | 143戸 | 24.0万 | 1,880万 |
| コープシティちはら台 | 1997 | 106戸 | 23.1万 | 1,950万 |
| サウスヒルズ中央 | 1991 | 352戸 | 15.7万 | 1,380万 |
| ウッドパークちはら台駅前B棟 | 1998 | 12戸 | 23.2万 | 1,900万 |
| デュオヒルズちはら台駅前 | 2022 | 106戸 | - | - |
| デュオセーヌ千葉ちはら台駅前 | 2017 | 208戸 | - | - |
| パークシティちはら台 | 1994 | 280戸 | 24.7万 | 2,590万 |
| ちはら台ファミールハイツ5号棟 | 1995 | 22戸 | 15.9万 | 1,980万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 87.8㎡ | 24.5万円 | 4LDK | - | 南 |
| 1,180万円 | 93.25㎡ | 12.7万円 | 4LDK | - | 南 |
| 1,350万円 | 89.83㎡ | 15万円 | 4LDK | - | 南 |
| 1,490万円 | 89.83㎡ | 16.6万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
39件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.8万 | 18.0万 | - | 18.1万 | 15.9万 | 23.1万 | 28.5万 | 24.9万 |
| 4LDK | - | 15.8万 | 14.4万 | 13.4万 | - | 17.4万 | 17.0万 | 16.2万 |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.9万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.9万/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.38万/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.98万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.98万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.5万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.87万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.37万/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.79万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.34万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.04万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.39万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.36万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,250万 | 13.41万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.5万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.1万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.62万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.82万/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.05万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,190万 | 13.38万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.82万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 17.98万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.65万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.87万/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.65万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.92万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.87万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.54万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.3万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,320万 | 17.26万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.13万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,390万 | 14.91万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.84万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.07万/㎡ |
| 2015年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.34万/㎡ |
| 2015年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.1万/㎡ |
| 2015年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,090万 | 11.69万/㎡ |
| 2015年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.59万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,190万 | 12.77万/㎡ |
| 2014年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,190万 | 12.77万/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.73万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,260万 | 13.52万/㎡ |
| 2013年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.84万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額90,000円。
3LDK
85,000〜100,000円
90,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,307円/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,165円/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,165円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。