ライブフロント市原たつみ台

千葉県市原市辰巳台東3丁目16、22 | 築31年 | 1棟

このページは1棟をまとめたライブフロント市原たつみ台全体の相場です（成約 158件、うち棟が特定できない事例 118件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

ライブフロント市原たつみ台

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.3万/㎡から2025年は17.6万/㎡へ、12年間で8.1%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・55件）で、平均1,884万円です。4LDKが最も高く平均2,018万円、3LDKは平均1,884万円です。

3LDK

55件

1,884万

4LDK

8件

2,018万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	55件	1,884万	1,373万	2,560万
4LDK	8件	2,018万	1,391万	2,565万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は17.6万円で、1-5階（17.1万円）と比べて0.5万円（+2.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

17.1万/㎡

42件

6-10階

17.6万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	千葉県市原市辰巳台東3丁目16、22
築年月	1995-02（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	190戸
専有面積	60.93m² ～ 87.15m²
分譲会社	日本新都市開発新日鉄都市開発興和不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

棟別の相場（1棟）

ライブフロント市原たつみ台は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 118件あります。棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 158件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
B棟	1995年	地下1階付7階建	109戸	40件	17万	-	-
棟不明棟名なしで記録された事例	1995年	地下1階付7階建	190戸	118件	17万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉

東2丁目バス停駅

徒歩2分

学区情報

小学校

辰巳台東小学校

中学校

辰巳台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライブフロント市原たつみ台	1995	190戸	15.8万	1,280万
京成千原線辰巳台ハイライズ	1996	53戸	-	-
辰巳台東ビルA棟	1975	8戸	-	-
パーク辰巳台	1982	5戸	8.1万	780万
カステル辰巳台	1973	34戸	7.4万	580万
第8キャッスルコーポ辰巳台	1971	16戸	8.4万	298万
第7キャッスルコーポ辰巳台	1969	16戸	6.7万	280万
エステスクエア市原たつみ台	1995	48戸	16.1万	980万
ウッドランド辰巳台	1981	6戸	4.7万	480万
ダイアパレス千葉たつみ台	1990	175戸	11.1万	750万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

8件

1,000〜2,000万

56件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	-	-	-	17.0万	18.9万	20.7万	17.6万
3LDK	16.9万	16.0万	17.8万	18.7万	-	17.6万	19.5万	-

全 64 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.79万/㎡
2025年3月	低層	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.49万/㎡
2024年12月	低層	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.72万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,270万	18.29万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,330万	19.15万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,330万	19.15万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.12万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,270万	18.29万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.88万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,270万	18.29万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.71万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.51万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.93万/㎡
2023年2月	低層	4LDK	85㎡〜	1,650万	18.94万/㎡
2022年7月	低層	4LDK	80㎡〜	1,380万	17.02万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.32万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.43万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.43万/㎡
2021年1月	高層	2LDK	70㎡〜	1,430万	19.47万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.36万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.73万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.43万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.14万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	14.34万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,050万	15.49万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.31万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	14.34万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,148万	17.35万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,148万	17.35万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.31万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	980万	15.53万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,180万	16.99万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	65㎡〜	980万	14.46万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,160万	16.44万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,280万	19.94万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	60㎡〜	1,280万	19.94万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,180万	16.99万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,160万	16.44万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	980万	15.53万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,160万	16.44万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	65㎡〜	990万	14.26万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.72万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,160万	16.44万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.72万/㎡
2017年2月	低層	4LDK	85㎡〜	1,280万	14.69万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.7万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.41万/㎡
2016年5月	低層	4LDK	85㎡〜	1,280万	14.69万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,070万	15.79万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,070万	16.96万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。