センチュリー御宿シーサイド２号館
千葉県夷隅郡御宿町浜208-2 | 築38年 | 181戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.3万/㎡から2026年は8.3万/㎡へ、12年間で55.6%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の62%・45件）で、平均252万円です。1Rが最も高く平均301万円、1Kは平均109万円です。
1R
301万
10件
1K
109万
15件
1LDK
241万
3件
2DK
252万
45件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 10件 | 301万 | 127万 | 400万 |
| 1K | 15件 | 109万 | 45万 | 180万 |
| 1LDK | 3件 | 241万 | 142万 | 400万 |
| 2DK | 45件 | 252万 | 71万 | 500万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は9.4万円で、1-5階（5.2万円）と比べて4.2万円（+80.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
42件
5.2万/㎡
6-10階
21件
8.9万/㎡
11-20階
10件
9.4万/㎡
最上層と最下層の差: +4.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県夷隅郡御宿町浜208-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 181戸 |
| 専有面積 | 24.28m² ～ 42.09m² |
| 分譲会社 | 協立構造社 |
| 施工会社 | 泉建設 |
| 管理会社 | サニーライフ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩17分
御宿駅
JR外房線
学区情報
小学校
御宿町立御宿小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（73件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 3.3万 | 4.7万 | 4.8万 | - | - | 5.3万 | 6.8万 | 4.9万 |
| 2DK | 7.6万 | - | 6.5万 | 6.9万 | 7.8万 | 7.7万 | 7.3万 | 9.1万 |
| 1R | - | - | - | - | - | 7.6万 | 8.1万 | 9.7万 |
| 1LDK | - | - | - | - | 8.2万 | - | - | - |
全 73 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 120万 | 4.92万/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 180万 | 4.29万/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 500万 | 12.12万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1R | 40㎡〜 | 400万 | 9.69万/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 2DK | 40㎡〜 | 500万 | 12.28万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 500万 | 12.12万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 120万 | 4.92万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 200万 | 4.77万/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1R | 40㎡〜 | 400万 | 9.69万/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 200万 | 4.77万/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 280万 | 6.74万/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 298万 | 7.18万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 180万 | 4.28万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 190万 | 4.52万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 199万 | 4.73万/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 500万 | 11.96万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 220万 | 5.23万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 240万 | 5.71万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1R | 20㎡〜 | 160万 | 6.56万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 180万 | 7.38万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1R | 20㎡〜 | 183万 | 7.5万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 150万 | 6.14万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 210万 | 5.03万/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1R | 40㎡〜 | 400万 | 9.69万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 200万 | 4.77万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜15階 | 2DK | 40㎡〜 | 500万 | 12.28万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1R | 40㎡〜 | 400万 | 9.69万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 500万 | 12.12万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜15階 | 2DK | 40㎡〜 | 500万 | 11.96万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 2DK | 35㎡〜 | 350万 | 8.81万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1R | 20㎡〜 | 140万 | 5.74万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1R | 40㎡〜 | 400万 | 9.69万/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1R | 20㎡〜 | 185万 | 7.58万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 380万 | 9.21万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 200万 | 4.77万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 130万 | 5.27万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 380万 | 9.21万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 280万 | 6.72万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 380万 | 9.27万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 380万 | 9.27万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 300万 | 7.15万/㎡ |
| 2023年10月 | 13〜15階 | 1LDK | 40㎡〜 | 380万 | 9.33万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 2DK | 20㎡〜 | 150万 | 6.08万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 320万 | 7.71万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 2DK | 20㎡〜 | 150万 | 6.14万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 80万 | 3.28万/㎡ |
| 2021年6月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 380万 | 9.21万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 80万 | 3.28万/㎡ |
| 2021年11月 | 13〜15階 | 2DK | 35㎡〜 | 150万 | 3.85万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 190万 | 7.79万/㎡ |
他 23 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。