サードスクエア小倉台１５号棟

千葉県印西市小倉台3丁目1-15 | 築34年 | 20戸

推定相場

サードスクエア小倉台１５号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

26.9万円/㎡

レンジ

20.2〜33.6万円/㎡

市区町村ベースライン 32.5万円/㎡
補正係数 ×0.829

代表面積 81.29㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 142件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の40%・48件）で、平均2,413万円です。５ＬＤＫが最も高く平均3,731万円、3LDKは平均1,790万円です。

３ＬＤＫ

48件

2,239万

３ＬＤＫ＋Ｓ

8件

2,418万

４ＬＤＫ

48件

2,413万

４ＬＤＫ＋Ｓ

4件

2,309万

２ＬＤＫ

6件

2,560万

５ＬＤＫ

3件

3,731万

3LDK

2件

1,790万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	48件	2,239万	1,029万	4,140万
３ＬＤＫ＋Ｓ	8件	2,418万	1,900万	3,044万
４ＬＤＫ	48件	2,413万	1,080万	3,960万
４ＬＤＫ＋Ｓ	4件	2,309万	1,436万	3,240万
２ＬＤＫ	6件	2,560万	2,155万	3,115万
５ＬＤＫ	3件	3,731万	3,135万	4,474万
3LDK	2件	1,790万	1,657万	1,922万

物件概要

所在地	千葉県印西市小倉台3丁目1-15
築年月	1992年3月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	81.29m² ～ 114.23m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	安藤建設

所在地マップ

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アクセス

🚉

千葉ニュータウン中央駅

成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線

徒歩8分

学区情報

小学校

印西市立小倉台小学校

中学校

印西市立木刈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サードスクエア小倉台１５号棟	1992	20戸	20.8万	1,688万
サードスクエア小倉台１４号棟	1992	10戸	-	-
サードスクエア小倉台１６号棟	1992	20戸	-	-
サードスクエア小倉台１３号棟	1992	10戸	-	-
サードスクエア小倉台１８号棟	1992	20戸	20.7万	1,680万
サードスクエア小倉台１２号棟	1992	30戸	15.9万	1,350万
セカンドアベニュー木刈８号棟	1990	10戸	14.8万	1,380万
ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央エレガントコート	2007	120戸	-	-
ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート	2007	35戸	31.4万	2,780万
サードスクエア小倉台９号棟	1992	20戸	-	-
サードスクエア小倉台８号棟	1992	30戸	21.9万	1,780万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022
3LDK	21.9万	20.8万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	高層	3LDK	80㎡〜	1,688万	20.77万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。