ライオンズマンション千葉公園
千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-1 | 築38年 | 19戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均2,736万円です。3LDKが最も高く平均4,027万円、３ＬＤＫは平均2,736万円です。
３ＬＤＫ
2,736万
5件
3LDK
4,027万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,736万 | 1,933万 | 3,925万 |
| 3LDK | 3件 | 4,027万 | 2,890万 | 4,596万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-03（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 66.23m² ～ 129.72m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
弁天小学校
中学校
新宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション千葉公園 | 1988 | 19戸 | 28.5万 | 3,698万 |
| ファミール千葉弁天町 | 1996 | 82戸 | 54.8万 | 3,980万 |
| ファミール千葉公園 | 1998 | 82戸 | 57.3万 | 3,880万 |
| プレミスト千葉公園 | 2025 | 150戸 | - | - |
| コスモ千葉松波 | 2002 | 65戸 | - | - |
| クレアホームズ千葉松波 | 2017 | 79戸 | 85.8万 | 6,080万 |
| デュオヒルズ千葉椿森 | 2010 | 55戸 | 46.9万 | 3,930万 |
| メルカード椿森 | 1980 | 19戸 | 26.7万 | 1,980万 |
| 藤和シティホームズ千葉公園 | 1998 | 36戸 | 34.7万 | 2,550万 |
| ダイアパレス西千葉 | 2003 | 106戸 | - | - |
| クレアホームズ千葉パークフィールズ | 2015 | 37戸 | 68.5万 | 4,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 23.8万 | 28.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 125㎡〜 | 3,698万 | 28.51万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 125㎡〜 | 3,698万 | 28.51万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.81万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。