プレザント登戸
千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4 | 築35年 | 14戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・12件）で、平均5,127万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,464万円、2LDKは平均3,042万円です。
３ＬＤＫ
5,127万
12件
２ＬＤＫ
3,869万
4件
４ＬＤＫ
5,464万
7件
2LDK
3,042万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 5,127万 | 2,576万 | 7,359万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,869万 | 2,834万 | 4,579万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 5,464万 | 3,356万 | 6,541万 |
| 2LDK | 2件 | 3,042万 | 2,088万 | 3,996万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-01（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 69.62m² ～ 114.00m² |
| 分譲会社 | 千城建設 |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
西登戸駅
京成千葉線
🚉
徒歩7分
西千葉駅
JR中央・総武線
学区情報
小学校
千葉市立緑町小学校
中学校
千葉市立緑町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレザント登戸 | 1991 | 14戸 | 24.1万 | 1,680万 |
| ザ・登戸ヒルズガーデンコート | 2008 | 50戸 | - | - |
| The NOBUTO HILLS FOREST COURT | 2008 | 40戸 | - | - |
| ザ・ノブトヒルズガーデンコート | 2008 | 50戸 | 62.9万 | 5,680万 |
| 東急ドエルアルス千葉登戸 | 1998 | 17戸 | 28.8万 | 2,180万 |
| ザ登戸ヒルズフォレストコート | 2008 | 90戸 | 58.1万 | 4,799万 |
| ザノブトヒルズフォレストコート | 2008 | 40戸 | 72.1万 | 5,698万 |
| エクセラージュ西千葉マロニエ通り | 1998 | 16戸 | 32.6万 | 2,390万 |
| エクセレントシティ西千葉2 | 2016 | 24戸 | 67.8万 | 3,180万 |
| 日神パレステージ西千葉 | 2007 | 29戸 | - | - |
| パレステージ西千葉春日マロニエの丘 | 2007 | 25戸 | 35.9万 | 2,080万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 |
|---|---|---|
| 2LDK | 31.7万 | 24.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.14万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額148,333円。
2LDK
145,000〜150,000円
148,333円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 145,000円 | 2,083円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 150,000円 | 2,154円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 150,000円 | 2,154円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。