八千代シティプラザB棟
千葉県八千代市八千代台東1丁目17-7 | 築46年 | 20戸
推定相場
八千代シティプラザB棟
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は22.2万円。周辺エリア平均（16.8万円）を32.3%上回って、八千代市全体の平均（24.3万円）より8.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の86%・18件）で、平均2,002万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,235万円、３ＬＤＫは平均2,002万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 2,002万 | 1,127万 | 2,914万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,235万 | 1,574万 | 2,674万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目17-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-04（築46年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 58.61m² ～ 73.48m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
八千代台駅
京成本線
学区情報
小学校
八千代市立八千代台東小学校
中学校
八千代市立八千代台西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 八千代シティプラザB棟 | 1980 | 20戸 | 22.2万 | 1,300万 |
| 京成サンコーポ八千代台 | 1977 | 242戸 | - | - |
| 京成サンコーポ八千代台E棟 | 1977 | 242戸 | - | - |
| グランロード八千代 | 2003 | 26戸 | - | - |
| サンハイツ八千代台 | 1980 | 11戸 | 11.7万 | 830万 |
| ルネ八千代台 | 2014 | 129戸 | 52.6万 | 4,480万 |
| エクセレントシティ八千代台駅前 | 2021 | 39戸 | - | - |
| コスモヒルズ八千代台 | 2006 | 26戸 | - | - |
| コーポ総 | 1976 | 15戸 | 13.8万 | 580万 |
| ライオンズマンション八千代台駅前 | 1999 | 30戸 | - | - |
| テラス八千代台B棟 | 1982 | 16戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | - | 2DK | 55㎡〜 | 1,300万 | 22.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。