第一スカイハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2018201920222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の6万/㎡から2023年は10万/㎡へ、5年間で67.0%上昇しました（年平均+13.4%）。直近3年では122.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

2DK 7件 329万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	7件	329万	215万	443万

物件概要

所在地	千葉県八千代市八千代台西8丁目13-5
築年月	1979-09（築47年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	10戸
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

八千代台駅

京成本線

徒歩12分

学区情報

小学校

八千代台小学校

中学校

八千代台西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第一スカイハイツ	1979	10戸	9.9万	390万
八千代台西オーガスタ7号棟	1968	24戸	-	-
八千代台西オーガスタ	1968	328戸	8.7万	430万
コスモ八千代台	1988	21戸	15.9万	1,380万
八千代台パークホームズ	1990	39戸	19.4万	1,380万
八千代台団地	1957	1114戸	3.5万	150万
メゾンエクレーレ八千代台	1986	85戸	19.1万	1,198万
グランノア八千代台	2005	123戸	-	-
パレドール八千代台	1980	24戸	13.8万	1,000万
藤和ハイタウン八千代台	1995	99戸	-	-
クイーンズレゾン八千代台	2005	31戸	30.4万	2,180万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2022	2023
2DK	6.0万	4.5万	11.0万	9.9万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	-	2DK	35㎡〜	390万	9.95万/㎡
2022年11月	-	2DK	35㎡〜	430万	10.97万/㎡
2019年3月	-	2DK	35㎡〜	170万	4.34万/㎡
2019年2月	-	2DK	35㎡〜	180万	4.6万/㎡
2018年12月	-	2DK	35㎡〜	210万	5.36万/㎡
2018年11月	-	2DK	35㎡〜	240万	6.13万/㎡
2018年10月	-	2DK	35㎡〜	250万	6.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額33,500円。

2DK 33,500円 32,000〜35,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年9月	-	2DK	35㎡〜	32,000円	829円/㎡
2017年8月	-	2DK	35㎡〜	35,000円	906円/㎡