喜多の土地相場
千葉県香取郡多古町喜多 | 41件の成約データ
千葉県香取郡多古町喜多の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価2.9万円（成約41件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大64%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が53,700円高くなります。
4m未満
12件
11万/坪
4〜6m
3件
8万/坪
6〜8m
4件
12万/坪
8m以上
10件
14万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価13万円で最も高く、台形（5万円）と比べて143%の差があります。
ほぼ台形
5件
13万/坪
長方形
3件
13万/坪
不整形
18件
11万/坪
ほぼ長方形
8件
10万/坪
ほぼ整形
3件
8万/坪
台形
3件
5万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（10万/坪）は北道路（13万/坪）と比べて+-27%のプレミアムがあります。
北西
3件
15万/坪
北
13件
13万/坪
南西
5件
10万/坪
南
4件
10万/坪
接面道路無
12件
7万/坪
平均坪単価
2.9万/坪
0.9万/㎡
平均価格
597万円
取引実績
41件
平均面積
206坪
681㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
20082016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2025年は坪3万円へ、17年間で+8.6%上昇（年平均+0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
4件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
800万円
245坪〜（810㎡〜）
3.3万/坪
2020年第1四半期
1,000万円
245坪〜（810㎡〜）
4.1万/坪
2019年第1四半期
600万円
172坪〜（570㎡〜）
3.5万/坪
2018年第1四半期
210万円
39坪〜（130㎡〜）
5.3万/坪
2017年第3四半期
2,100万円
302坪〜（1000㎡〜）
6.9万/坪
2017年第3四半期
640万円
118坪〜（390㎡〜）
5.4万/坪
2017年第3四半期
340万円
51坪〜（170㎡〜）
6.6万/坪
2017年第1四半期
1,400万円
206坪〜（680㎡〜）
6.8万/坪
2016年第4四半期
420万円
166坪〜（550㎡〜）
2.5万/坪
2016年第4四半期
450万円
185坪〜（610㎡〜）
2.4万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（香取郡多古町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-24人/年
🟡 購買力: 平均所得400万円（全国平均の1.02倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 15,240 | - |
| 2017 | 14,943 | - |
| 2019 | 14,544 | +48 |
| 2021 | 14,035 | -112 |
| 2023 | 13,588 | -45 |
| 2024 | 13,426 | -7 |
所得: 平均400万円（5年変化: +7.5%/年）
将来人口: 2035年-19.6%、2050年-40.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
香取郡多古町の土地マップ
香取郡多古町内のエリアランキング
喜多は香取郡多古町内2地区中2位（上位0%）。
坪単価2.9万/坪。
1つ上の多古とは158%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
喜多 ◀
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2.9万/坪