年	人口	世帯数	転入超過	自然増減
2014	8,696	3,166	-	-112
2015	8,522	3,160	-	-110
2016	8,389	3,169	-	-85
2017	8,168	3,153	-	-126
2018	8,039	3,180	-16	-118
2019	7,863	3,174	-49	-131
2020	7,743	3,188	+11	-123
2021	7,594	3,192	-27	-117
2022	7,433	3,147	-13	-150
2023	7,243	3,123	-72	-

世帯数は5年で-1.8%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少515人 / 生産年齢3,468人 / 高齢3,215人（高齢化率44.7%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

310万155万0

269万円

'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

平均所得: 269万円（2023年）

全国平均の0.71倍

5年間の変化: +0.5%/年

納税義務者数: 3,377人

購買力はやや低め。価格設定に注意が必要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

1万1万0万

0.6万人

0.3万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

年	推計人口	現在比	高齢化率
2025	6,460	-10.8%	-
2030	5,764	-20.4%	-
2035	5,089	-29.7%	-
2040	4,437	-38.7%	-
2045	3,792	-47.6%	-
2050	3,192	-55.9%	-

長期保有より早めの売却が有利な可能性

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別マンション相場

地区別土地相場（坪単価）

地区別一戸建て相場

長生郡長南町の公示価格（国土交通省）

公示価格地点数

4地点

平均公示価格

1.2/㎡

住宅地平均

1.1/㎡

公示価格の推移（平均㎡単価）

2万1万1万0

1万

'17'18'19'20'21'22'23

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
長生郡長南町長南字土手町２５４６番１外	1.3/㎡	-0.7%	住宅,事務所	茂原 8600m
長生郡長南町長南字元宿１２８７番１	1.2/㎡	-0.8%	住宅	茂原 7900m
長生郡長南町千田字吹羅１４６０番５	1.1/㎡	-0.9%	住宅	茂原 7000m
長生郡長南町豊原字上ノ原２１５４番９	1.1/㎡	-0.9%	住宅	茂原 7200m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

長生郡長南町の主要駅

茂原㎡2.0 | 92件

長生郡長南町の不動産相場

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エリア別 ㎡単価マップ