船橋サンタウンF

千葉県船橋市宮本3丁目4-7 | 築37年 | 15戸

推定相場

船橋サンタウンF

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

94.4万円/㎡

レンジ

70.8〜117.9万円/㎡

市区町村ベースライン 40.2万円/㎡
補正係数 ×2.347

代表面積 58.31㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1353件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２Ｋ（全体の19%・6件）で、平均1,005万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,142万円、１ＤＫは平均896万円です。

３ＬＤＫ

5件

2,885万

２Ｋ

6件

1,005万

１Ｋ

5件

1,040万

２ＤＫ＋Ｓ

3件

2,639万

２ＬＤＫ

3件

3,142万

１ＤＫ

3件

896万

２ＤＫ

3件

2,299万

１ＬＤＫ

3件

2,196万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	2,885万	2,100万	4,200万
２Ｋ	6件	1,005万	778万	1,303万
１Ｋ	5件	1,040万	926万	1,153万
２ＤＫ＋Ｓ	3件	2,639万	1,970万	3,007万
２ＬＤＫ	3件	3,142万	2,814万	3,733万
１ＤＫ	3件	896万	778万	961万
２ＤＫ	3件	2,299万	2,125万	2,625万
１ＬＤＫ	3件	2,196万	1,774万	2,814万

物件概要

所在地	千葉県船橋市宮本3丁目4-7
築年月	1989-10（築37年）
構造	木造
階建て	2階建
総戸数	15戸
専有面積	56.61m² ～ 58.31m²
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

大神宮下駅

京成本線

徒歩5分

学区情報

小学校

船橋市小学校・中学校学区

中学校

船橋市立宮本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
船橋サンタウンF	1989	15戸	20.9万	1,180万
船橋第2ファミリーマンション	1982	42戸	27.1万	1,990万
宮本パールマンション	1974	53戸	-	-
昭和コーポ宮本	1973	44戸	26.2万	850万
ライオンズマンション船橋宮本	1995	30戸	54.2万	2,980万
東京ベイスクエアミッテ	2003	358戸	-	-
ダイアパレス船橋宮本	2005	41戸	47.5万	3,640万
東京ベイスクエア	2003	869戸	83.9万	7,299万
東京ベイスクエアプリズム	2002	511戸	75.2万	5,780万
船橋ファミリーマンション	1973	100戸	42.4万	1,650万
プレシス船橋大神宮下	2019	85戸	80.0万	4,498万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	-	3LDK	55㎡〜	1,180万	20.85万/㎡
2024年4月	-	3DK	55㎡〜	1,200万	20.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。