浅間台ハイホーム
千葉県松戸市松戸1591-1 | 築52年 | 2棟
推定相場
浅間台ハイホーム
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.6万円。周辺エリア平均（47.4万円）より48.0%低く、松戸市全体の平均（33.3万円）より26.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.6万円/㎡
レンジ
17.5〜23.7万円/㎡
市区町村ベースライン
35.0万円/㎡
補正係数 ×0.588
代表面積 56.83㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 982件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の26%・6件）で、平均446万円です。３ＬＤＫが最も高く平均913万円、オープンフロアは平均341万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 633万 | 410万 | 1,330万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 446万 | 285万 | 568万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 600万 | 430万 | 1,002万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 445万 | 274万 | 615万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 913万 | 546万 | 1,565万 |
| オープンフロア | 2件 | 341万 | 317万 | 365万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市松戸1591-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-10（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 143戸 |
棟別の相場（2棟）
浅間台ハイホームは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 1件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 浅間台ハイホーム |
1974年 | 8階建 | 143戸 | - | - | - | - |
| 南棟 | 1974年 | 8階建 | 143戸 | 1件 | 24.62万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
松戸駅
JR常磐線(上野～取手) / 京成松戸線
学区情報
小学校
松戸市小学校・中学校学区
中学校
松戸市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浅間台ハイホーム | 1974 | 143戸 | 24.6万 | 1,399万 |
| 松戸パークホームズ | 1993 | 30戸 | 28.4万 | 1,590万 |
| 松戸サンハイツ | 1981 | 37戸 | 18.5万 | 1,180万 |
| ウインベルコーラス松戸第5 | 1991 | 21戸 | - | - |
| メイツ松戸 | 1995 | 54戸 | 32.7万 | 2,080万 |
| 松戸パレス | 1973 | 154戸 | 14.1万 | 500万 |
| ライオンズマンション松戸柿ノ木台 | 1991 | 93戸 | - | - |
| ローヤルシティ松戸 | 2007 | 25戸 | 50.3万 | 3,090万 |
| リビオ松戸ヒルズフィールド | 2014 | 151戸 | - | - |
| クレストフォルム松戸ウッドスクエア | 2001 | 150戸 | - | - |
| 松戸中央公園パークホームズ | 1995 | 19戸 | 50.5万 | 3,880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,399万 | 24.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。