後草の土地相場
千葉県旭市後草 | 83件の成約データ
千葉県旭市後草の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価6.0万円（成約83件、前年比-26.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大112%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が65,829円高くなります。
4m未満
7件
6万/坪
4〜6m
39件
10万/坪
6〜8m
29件
12万/坪
8m以上
4件
9万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価12万円で最も高く、不整形（7万円）と比べて77%の差があります。
ほぼ整形
7件
12万/坪
ほぼ長方形
33件
11万/坪
長方形
10件
11万/坪
ほぼ台形
11件
9万/坪
ほぼ正方形
4件
9万/坪
台形
3件
9万/坪
不整形
14件
7万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（9万/坪）は北道路（8万/坪）と比べて+7%のプレミアムがあります。
東
12件
14万/坪
南東
9件
11万/坪
西
14件
10万/坪
南西
9件
10万/坪
北東
8件
10万/坪
北西
12件
9万/坪
南
13件
9万/坪
北
3件
8万/坪
接面道路無
3件
4万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の81%が「住宅」目的です。
住宅
25件
その他
4件
店舗
1件
倉庫
1件
平均坪単価
6.0万/坪
1.8万/㎡
前年比 ▼26.2%
平均価格
586万円
取引実績
83件
平均面積
107坪
354㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪11万円から2025年は坪6万円へ、17年間で42.8%下落（年平均-2.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
500〜1000万
6件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
200万円
47坪〜（155㎡〜）
4.3万/坪
2025年第2四半期
920万円
118坪〜（390㎡〜）
7.8万/坪
2024年第4四半期
890万円
109坪〜（360㎡〜）
8.2万/坪
2023年第4四半期
670万円
97坪〜（320㎡〜）
6.9万/坪
2023年第4四半期
820万円
85坪〜（280㎡〜）
9.7万/坪
2023年第3四半期
270万円
51坪〜（170㎡〜）
5.3万/坪
2023年第3四半期
1,000万円
333坪〜（1100㎡〜）
3.0万/坪
2023年第2四半期
850万円
109坪〜（360㎡〜）
7.8万/坪
2023年第1四半期
130万円
35坪〜（115㎡〜）
3.7万/坪
2022年第4四半期
720万円
70坪〜（230㎡〜）
10.3万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（旭市全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-371人/年
🟡 供給: 空き家率13.4%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 67,598 | - |
| 2017 | 66,431 | - |
| 2019 | 65,305 | +68 |
| 2021 | 64,009 | -43 |
| 2023 | 62,747 | -392 |
| 2024 | 61,986 | -431 |
所得: 平均323万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 13.4%（2018年: 13.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-11%、2050年-26.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
旭市の土地マップ
旭市内のエリアランキング
後草は旭市内11地区中7位（上位36%）。
坪単価6.0万/坪。
1つ上の江ケ崎とは10%の差。