アインズコート成田
千葉県成田市宗吾255-35 | 築26年 | 28戸
推定相場
アインズコート成田
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.2万円。周辺エリア平均（15.3万円）を18.8%上回って、成田市全体の平均（24.6万円）より26.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万
20092010201120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の15.3万/㎡から2026年は18.2万/㎡へ、17年間で18.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・14件）で、平均1,396万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,396万円、2LDKは平均953万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,396万 | 565万 | 8,200万 |
| 2LDK | 3件 | 953万 | 872万 | 1,090万 |
| 3DK | 5件 | 1,158万 | 986万 | 1,329万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県成田市宗吾255-35 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-01（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 56.62m² ～ 60.00m² |
| 分譲会社 | 新日本ハウジング |
| 施工会社 | 新日本ハウジング 若葉建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
宗吾参道駅
京成本線
🚉
徒歩30分
公津の杜駅
京成本線
学区情報
小学校
公津小学校
中学校
西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アインズコート成田 | 2000 | 28戸 | 18.2万 | 1,090万 |
| サンパーク成田 | 1997 | 129戸 | 12.4万 | 850万 |
| サンコーポ中台9号棟 | 1988 | 35戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 18.4万 | 18.2万 |
| 3DK | 15.3万 | 16.4万 | 15.2万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 18.17万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,120万 | 18.67万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 18.17万/㎡ |
| 2011年4月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 888万 | 14.81万/㎡ |
| 2011年3月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 930万 | 15.51万/㎡ |
| 2010年1月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 890万 | 14.84万/㎡ |
| 2010年11月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,080万 | 18万/㎡ |
| 2009年10月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 920万 | 15.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。