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レクセルちはら台

千葉県市原市ちはら台西1丁目3 | 築17年 | 76戸

推定相場
レクセルちはら台
最新データ
2024年8月
売買42件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は37.8万円。周辺エリア平均（34.4万円）を9.9%上回って、市原市全体の平均（17.9万円）を110.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201020132016201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の37.9万/㎡から2024年は38.9万/㎡へ、14年間で2.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・27件）で、平均3,914万円です。4LDKが最も高く平均5,273万円、3LDKは平均3,914万円です。
2LDK
5件
4,264万
3LDK
27件
3,914万
4LDK
10件
5,273万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 4,264万 3,890万 5,048万
3LDK 27件 3,914万 2,788万 4,818万
4LDK 10件 5,273万 4,438万 6,447万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は34.9万円で、1-5階（31.8万円）と比べて3.1万円（+9.7%）高くなっています。
1-5階
31.8万/㎡
10件
6-10階
31.2万/㎡
12件
11-20階
34.9万/㎡
20件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地千葉県市原市ちはら台西1丁目3
築年月2009-03（築17年）
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て15階建
総戸数76戸
専有面積71.12m² ～ 101.82m²
分譲会社扶桑レクセル
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉
ちはら台駅
京成千原線
徒歩1分

学区情報

小学校
市立牧園小
中学校
市立ちはら台西中

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レクセルちはら台 2009 76戸 37.8万 3,850万
サンクレイドルちはら台ステーションウィズ 2014 68戸 42.2万 2,680万
デュオセーヌ千葉ちはら台駅前 2017 208戸 - -
デュオヒルズちはら台駅前 2022 106戸 - -
ウッドパークちはら台駅前B棟 1998 12戸 23.2万 1,900万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
31件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192021202220232024
4LDK 27.9万 27.9万 - - 37.1万 37.1万 37.8万 37.8万
3LDK 28.2万 28.7万 28.4万 31.0万 29.9万 35.9万 - 40.0万
2LDK 32.1万 - - - - - 37.8万 -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 13〜15階 4LDK 100㎡〜 3,850万 37.82万/㎡
2024年6月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 3,850万 40万/㎡
2023年7月 4〜6階 2LDK 80㎡〜 2,990万 37.36万/㎡
2023年3月 10〜12階 2LDK 100㎡〜 3,880万 38.73万/㎡
2023年12月 13〜15階 4LDK 100㎡〜 3,850万 37.82万/㎡
2023年10月 4〜6階 2LDK 80㎡〜 2,990万 37.36万/㎡
2022年9月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 3,780万 37.13万/㎡
2022年10月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.88万/㎡
2021年12月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 3,780万 37.13万/㎡
2021年10月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,390万 29.88万/㎡
2019年3月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 2,480万 31.01万/㎡
2018年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.99万/㎡
2018年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,070万 28.71万/㎡
2017年4月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.85万/㎡
2017年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,070万 28.71万/㎡
2016年9月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.85万/㎡
2016年7月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,080万 25.92万/㎡
2016年5月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,300万 28.74万/㎡
2016年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.06万/㎡
2016年4月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,080万 25.92万/㎡
2016年4月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 2,280万 32.06万/㎡
2015年8月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.99万/㎡
2015年7月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.66万/㎡
2015年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,350万 33.05万/㎡
2015年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.41万/㎡
2015年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,350万 33.05万/㎡
2015年10月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,330万 29.03万/㎡
2014年8月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.88万/㎡
2014年7月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.28万/㎡
2014年4月 13〜15階 4LDK 95㎡〜 3,450万 35.85万/㎡
2014年3月 13〜15階 4LDK 95㎡〜 2,800万 29.09万/㎡
2014年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.47万/㎡
2013年9月 13〜15階 4LDK 95㎡〜 3,650万 37.92万/㎡
2013年8月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 2,300万 32.35万/㎡
2013年5月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,550万 35.86万/㎡
2013年12月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 2,600万 32.51万/㎡
2013年10月 13〜15階 4LDK 95㎡〜 3,450万 35.85万/㎡
2012年2月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,650万 33.02万/㎡
2011年7月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,720万 33.89万/㎡
2011年7月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,680万 33.5万/㎡
2010年8月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.99万/㎡
2010年7月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額104,500円。
3LDK
104,500円
103,000〜106,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年9月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 106,000円 1,324円/㎡
2015年5月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 103,000円 1,287円/㎡
2015年3月 10〜12階 3SLDK 80㎡〜 120,000円 1,499円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。