サードスクエア小倉台８号棟
千葉県印西市小倉台3丁目1-8 | 築34年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142024
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.9万円/㎡
レンジ
20.2〜33.6万円/㎡
市区町村ベースライン 32.5万円/㎡
補正係数 ×0.829
補正係数 ×0.829
代表面積 85.43㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 142件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の39%・48件）で、平均2,413万円です。５ＬＤＫが最も高く平均3,731万円、3LDKは平均2,094万円です。
３ＬＤＫ
2,252万
48件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,455万
7件
４ＬＤＫ
2,413万
48件
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,309万
4件
２ＬＤＫ
2,560万
6件
５ＬＤＫ
3,731万
3件
3LDK
2,094万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 48件 | 2,252万 | 1,029万 | 4,140万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 7件 | 2,455万 | 1,900万 | 3,044万 |
| ４ＬＤＫ | 48件 | 2,413万 | 1,080万 | 3,960万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 2,309万 | 1,436万 | 3,240万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,560万 | 2,155万 | 3,115万 |
| ５ＬＤＫ | 3件 | 3,731万 | 3,135万 | 4,474万 |
| 3LDK | 8件 | 2,094万 | 1,826万 | 2,339万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
24.6万/㎡
3階以上
3件
16.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県印西市小倉台3丁目1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 81.20m² ～ 114.23m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
千葉ニュータウン中央駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
学区情報
小学校
印西市立小倉台小学校
中学校
印西市立木刈中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サードスクエア小倉台８号棟 | 1992 | 30戸 | 21.9万 | 1,780万 |
| サードスクエア小倉台９号棟 | 1992 | 20戸 | - | - |
| サードスクエア小倉台１２号棟 | 1992 | 30戸 | 15.9万 | 1,350万 |
| サードスクエア小倉台１１号棟 | 1992 | 20戸 | - | - |
| サードスクエア小倉台１３号棟 | 1992 | 10戸 | - | - |
| サードスクエア小倉台１４号棟 | 1992 | 10戸 | - | - |
| セカンドアベニュー木刈２号棟 | 1990 | 16戸 | - | - |
| サードスクエア小倉台１５号棟 | 1992 | 20戸 | 20.8万 | 1,688万 |
| セカンドアベニュー木刈８号棟 | 1990 | 10戸 | 14.8万 | 1,380万 |
| セカンドアベニュー木刈５号棟 | 1990 | 16戸 | - | - |
| セカンドアベニュー木刈１号棟 | 1990 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 14.4万 | 24.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.69万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.52万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.69万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.93万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 22.02万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 22.01万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.81万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。