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サングランデ印西牧の原ドアシティＤ棟

千葉県印西市原3丁目2 | 築16年 | 99戸

推定相場
サングランデ印西牧の原ドアシティＤ棟
最新データ
2026年1月
売買136件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は37.8万円。周辺エリア平均（22.5万円）を68.3%上回って、印西市全体の平均（23.2万円）を62.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の28万/㎡から2026年は38.8万/㎡へ、12年間で38.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・60件）で、平均3,007万円です。4LDKが最も高く平均3,646万円、3LDKは平均3,007万円です。
3SLDK
11件
3,012万
3LDK
60件
3,007万
4LDK
49件
3,646万
4SLDK
16件
3,574万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 11件 3,012万 2,135万 4,374万
3LDK 60件 3,007万 2,284万 4,770万
4LDK 49件 3,646万 2,287万 5,310万
4SLDK 16件 3,574万 2,689万 5,198万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は29.3万円で、1-5階（26.4万円）と比べて2.9万円（+11.0%）高くなっています。
1-5階
26.4万/㎡
58件
6-10階
28万/㎡
65件
11-20階
29.3万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地千葉県印西市原3丁目2
築年月2010年8月（築16年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数99戸
専有面積77.66m² ～ 120.02m²
分譲会社京成電鉄
施工会社京成建設
管理会社京成ビルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
印西牧の原駅
北総鉄道北総線
徒歩6分

学区情報

小学校
印西市立原小学校
中学校
印西市立西の原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サングランデ印西牧の原ドアシティＤ棟 2010 99戸 37.8万 3,480万
エヴァーグリーンアペックス５番館 1997 36戸 14.1万 1,380万
エヴァーグリーンアペックス 1997 250戸 23.9万 2,180万
エヴァーグリーンアペックス７番館 1997 32戸 23.9万 2,180万
エヴァーグリーンアペックス２番館 1997 22戸 13.9万 1,290万
エヴァーグリーンアペックス８番館 1997 51戸 27.0万 2,280万
エヴァグリーンアペックス 1997 - 21.1万 1,780万
エヴァーグリーンアペックス３番館 1997 25戸 18.6万 1,580万
レイディアントシティ印西牧の原フォレストヴィラ 2009 208戸 37.5万 3,780万
レイディアントシティ印西牧の原アクアヴィラカルティエ２ 2008 84戸 - -
レイディアントシティ印西牧の原アクアヴィラカルティエ３ 2008 110戸 - -

売買データ分析（136件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
91件
3,000〜4,000万
19件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
4LDK 23.6万 24.4万 30.3万 28.8万 - 31.8万 38.5万 37.8万
4SLDK - - 26.8万 - 29.5万 35.0万 - 39.8万
3SLDK - - 30.0万 - 33.7万 31.5万 34.5万 -
3LDK 23.9万 25.5万 28.2万 31.2万 32.4万 33.0万 37.4万 -
全 136 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 3,480万 37.83万/㎡
2026年1月 7〜9階 4SLDK 100㎡〜 3,980万 39.8万/㎡
2025年9月 1〜3階 3SLDK 85㎡〜 2,980万 34.46万/㎡
2025年7月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 3,280万 38.11万/㎡
2025年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,780万 35.8万/㎡
2025年5月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 3,780万 37.81万/㎡
2025年12月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 3,480万 37.83万/㎡
2025年12月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 4,250万 42.5万/㎡
2025年10月 10〜12階 4LDK 110㎡〜 3,980万 35.77万/㎡
2025年10月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,080万 38.44万/㎡
2024年5月 10〜12階 3SLDK 90㎡〜 2,850万 31.47万/㎡
2024年4月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 2,990万 35.14万/㎡
2024年3月 7〜9階 4SLDK 90㎡〜 3,150万 34.24万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 2,880万 31.8万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,780万 32.19万/㎡
2024年1月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,980万 32.13万/㎡
2024年1月 4〜6階 4SLDK 100㎡〜 3,580万 35.81万/㎡
2024年12月 4〜6階 4LDK 120㎡〜 3,780万 31.5万/㎡
2023年6月 1〜3階 3SLDK 85㎡〜 2,980万 35.06万/㎡
2023年3月 4〜6階 4SLDK 100㎡〜 2,980万 29.51万/㎡
2023年2月 4〜6階 3SLDK 90㎡〜 2,980万 32.4万/㎡
2023年1月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,980万 32.4万/㎡
2022年7月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,880万 30.61万/㎡
2022年4月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,500万 26.58万/㎡
2022年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,450万 31.55万/㎡
2022年3月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 2,480万 29.02万/㎡
2022年3月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,710万 28.81万/㎡
2022年1月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 2,850万 30.98万/㎡
2022年12月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,980万 32.4万/㎡
2022年12月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 2,890万 33.58万/㎡
2022年12月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 2,880万 28.81万/㎡
2022年10月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,680万 30.05万/㎡
2021年9月 4〜6階 4SLDK 90㎡〜 2,490万 26.84万/㎡
2021年8月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,290万 28.58万/㎡
2021年7月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,380万 27.83万/㎡
2021年7月 7〜9階 3LDK 95㎡〜 2,680万 27.76万/㎡
2021年6月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,400万 29.96万/㎡
2021年6月 7〜9階 3SLDK 85㎡〜 2,580万 29.97万/㎡
2021年5月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.46万/㎡
2021年3月 7〜9階 4LDK 110㎡〜 2,980万 26.78万/㎡
2021年3月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 2,400万 26.5万/㎡
2021年12月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 2,880万 31.31万/㎡
2021年10月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 3,290万 32.72万/㎡
2021年10月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,380万 27.97万/㎡
2020年8月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 2,190万 22.69万/㎡
2020年6月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,350万 24.99万/㎡
2020年6月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 2,580万 25.55万/㎡
2020年12月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,000万 24.85万/㎡
2020年12月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,320万 24.66万/㎡
2020年12月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,250万 26.31万/㎡

他 86 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額135,000円。
3LDK
135,000円
130,000〜140,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年2月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 140,000円 1,747円/㎡
2015年1月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 130,000円 1,622円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。