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第6みつわ台ハイツ

千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目14-1〜2 | 築46年 | 2棟

このページは2棟をまとめた第6みつわ台ハイツ全体の相場です（成約 82件、うち棟が特定できない事例 36件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320152017201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の11万/㎡から2025年は4.7万/㎡へ、12年間で57.2%下落しています（年平均-4.8%）。直近3年では32.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・42件）で、平均873万円です。2LDKが最も高く平均1,101万円、3LDKは平均873万円です。
2LDK
2件
1,101万
3LDK
42件
873万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,101万 1,101万 1,101万
3LDK 42件 873万 334万 1,622万

階数別の㎡単価

1-2階
7.9万/㎡
10件
3階以上
7.3万/㎡
34件

物件概要

所在地千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目14-1〜2
築年月1980-12（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積81.13m² ～ 84.06m²
管理会社ホームライフ管理
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種住居地域

棟別の相場（2棟）

第6みつわ台ハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 36件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 82件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1980年 5階建 30戸 36件 5.7万 - -
P棟 1980年 5階建 60戸 8件 7万 - -
Q棟 1980年 地下1階付5階建 30戸 38件 5.4万 - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉
みつわ台駅
千葉都市モノレール２号線
徒歩17分

学区情報

小学校
源小学校
中学校
みつわ台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
第6みつわ台ハイツ 1980 30戸 4.7万 380万
第5みつわ台ハイツN棟 1979 45戸 4.3万 360万
第4みつわ台ハイツI棟 1979 30戸 11.3万 950万
第4みつわ台ハイツL棟 1979 40戸 - -
みつわ台ハイツ 1979 169戸 - -
第3みつわ台ハイツH棟 1976 134戸 8.0万 580万
第1みつわ台ハイツ6号棟 1975 196戸 7.4万 530万
第2みつわ台ハイツ 1976 30戸 11.9万 980万
サニークレスト稲毛 1992 119戸 - -
みつわ台団地3-1団地 1977 290戸 - -
みつわ台団地3-1-1号棟 1977 20戸 - -

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
43件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222025
3LDK 9.4万 7.3万 4.2万 4.2万 4.7万 6.9万 7.6万 4.7万
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 高層 3LDK 80㎡〜 380万 4.69万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 80㎡〜 500万 5.95万/㎡
2022年6月 高層 3LDK 80㎡〜 370万 4.41万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 80㎡〜 1,180万 14.04万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 80㎡〜 777万 9.25万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 80㎡〜 500万 5.95万/㎡
2022年4月 高層 3LDK 80㎡〜 430万 5.12万/㎡
2022年3月 高層 3LDK 80㎡〜 430万 5.3万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 80㎡〜 888万 10.57万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 80㎡〜 630万 7.5万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 80㎡〜 380万 4.52万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 80㎡〜 680万 8.09万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 80㎡〜 450万 5.36万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 80㎡〜 790万 9.4万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 80㎡〜 790万 9.4万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 80㎡〜 990万 11.78万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 80㎡〜 450万 5.36万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 80㎡〜 430万 5.12万/㎡
2021年1月 高層 3LDK 80㎡〜 280万 3.34万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 80㎡〜 250万 2.98万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 80㎡〜 450万 5.36万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 80㎡〜 430万 5.12万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 80㎡〜 450万 5.36万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 80㎡〜 450万 5.36万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 80㎡〜 248万 2.95万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 80㎡〜 298万 3.55万/㎡
2018年4月 高層 3LDK 80㎡〜 400万 4.76万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 80㎡〜 400万 4.76万/㎡
2017年10月 高層 2LDK 80㎡〜 750万 8.93万/㎡
2017年8月 高層 2LDK 80㎡〜 750万 8.93万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 80㎡〜 790万 9.74万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 80㎡〜 790万 9.74万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 80㎡〜 790万 9.74万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 80㎡〜 790万 9.74万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 80㎡〜 690万 8.51万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 80㎡〜 790万 9.74万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 80㎡〜 630万 7.5万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 80㎡〜 790万 9.74万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 80㎡〜 790万 9.4万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 80㎡〜 790万 9.74万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 80㎡〜 790万 9.74万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 80㎡〜 790万 9.74万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 80㎡〜 790万 9.74万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 80㎡〜 890万 10.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。