第3みつわ台ハイツ

千葉県千葉市若葉区みつわ台４丁目２８－１ | 築50年 | 3棟

このページは3棟をまとめた第3みつわ台ハイツ全体の相場です（成約 12件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

第3みつわ台ハイツ

売買㎡単価の推移

10万0万

2014201620172024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の7.3万/㎡から2024年は8万/㎡へ、10年間で9.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 74件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・36件）で、平均782万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,579万円、３ＤＫは平均664万円です。

３ＬＤＫ

36件

782万

４ＬＤＫ

11件

1,579万

３ＤＫ

9件

664万

２ＬＤＫ

18件

955万

3LDK

6件

767万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	36件	782万	392万	1,500万
４ＬＤＫ	11件	1,579万	950万	2,112万
３ＤＫ	9件	664万	175万	1,212万
２ＬＤＫ	18件	955万	392万	2,204万
3LDK	6件	767万	611万	903万

物件概要

所在地	千葉県千葉市若葉区みつわ台４丁目２８－１
築年月	1976-12（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	134戸
専有面積	69.54m² ～ 72.85m²
分譲会社	日本新都市開発
施工会社	安藤建設
管理会社	ホームライフ管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

棟別の相場（3棟）

第3みつわ台ハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 12件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
E棟	1976年	5階建	-	-	-	-	-
F棟	-	-	-	-	-	-	-
H棟	1976年	5階建	134戸	12件	7.6万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

みつわ台駅

千葉都市モノレール２号線

徒歩13分

学区情報

小学校

千葉市立みつわ台北小学校

中学校

千葉市立みつわ台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第3みつわ台ハイツ	1976	134戸	8.0万	580万
第4みつわ台ハイツI棟	1979	30戸	11.3万	950万
第5みつわ台ハイツN棟	1979	45戸	4.3万	360万
みつわ台ハイツ	1979	169戸	-	-
第6みつわ台ハイツ	1980	30戸	4.7万	380万
第1みつわ台ハイツ6号棟	1975	196戸	7.4万	530万
みつわ台団地3-1団地	1977	290戸	-	-
みつわ台団地3-1-1号棟	1977	20戸	-	-
第4みつわ台ハイツL棟	1979	40戸	-	-
みつわ台団地3-1-3号棟	1977	20戸	-	-
みつわ台団地3-1-8号棟	1976	30戸	-	-

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2024
3LDK	7.3万	7.6万	7.3万	8.0万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	3LDK	70㎡〜	580万	7.97万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	70㎡〜	530万	7.28万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	70㎡〜	630万	8.65万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	480万	6.59万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	70㎡〜	480万	6.59万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	580万	7.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。