レーベン幕張本郷ザコート

千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目8-31 | 築8年 | 44戸

推定相場

レーベン幕張本郷ザコート

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・17件）で、平均5,247万円です。3LDKが最も高く平均5,756万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均4,196万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,196万

３ＬＤＫ

17件

5,247万

２ＬＤＫ

6件

4,201万

１ＬＤＫ

2件

5,228万

3LDK

3件

5,756万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	4,196万	4,138万	4,250万
３ＬＤＫ	17件	5,247万	2,690万	6,681万
２ＬＤＫ	6件	4,201万	3,500万	4,533万
１ＬＤＫ	2件	5,228万	5,228万	5,228万
3LDK	3件	5,756万	5,625万	6,005万

物件概要

所在地	千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目8-31
築年月	2018-08（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	44戸
専有面積	54.27m² ～ 85.26m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	新日本建設
管理会社	レーベンコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

幕張本郷駅

JR中央・総武線

徒歩8分

🚉

京成幕張本郷駅

京成千葉線

徒歩8分

学区情報

小学校

千葉市立上の台小学校

中学校

千葉市立幕張本郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベン幕張本郷ザコート	2018	44戸	53.2万	3,990万
エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズ	2015	72戸	-	-
エクセレントシティ幕張本郷パークサイド	2027	39戸	-	-
ロイヤルシャトー幕張本郷	1995	38戸	-	-
レーベン幕張本郷ザレジデンス	2017	59戸	62.9万	4,190万
オーベル幕張本郷	2017	54戸	52.5万	2,980万
ライオンズシティ幕張本郷	1996	34戸	-	-
ベルメゾン幕張本郷	1998	22戸	-	-
アルファグランデ幕張本郷	1996	24戸	36.5万	2,880万
アンビシャス幕張台公園	2007	31戸	40.2万	2,500万
プライムスクエアー幕張本郷	2005	31戸	53.0万	3,680万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2024
3LDK	-	60.0万	54.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,990万	53.16万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	75㎡〜	4,250万	56.63万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	75㎡〜	4,500万	59.96万/㎡
2021年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,580万	54.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。