ウィルローズ稲毛

千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目8-18 | 築4年 | 48戸

推定相場

ウィルローズ稲毛

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

20252026

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均4,978万円です。3LDKが最も高く平均4,978万円、３ＬＤＫは平均4,203万円です。

３ＬＤＫ

6件

4,203万

3LDK

6件

4,978万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	4,203万	3,627万	4,800万
3LDK	6件	4,978万	4,261万	5,332万

物件概要

所在地	千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目8-18
築年月	2022-03（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	48戸
専有面積	61.80m² ～ 81.32m²
分譲会社	グローバル・エルシード
施工会社	岩田地崎建設
管理会社	グローバル・ハート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

稲毛駅

JR中央・総武線 / JR総武本線

徒歩4分

🚉

京成稲毛駅

京成千葉線

徒歩6分

学区情報

小学校

千葉市立稲丘小学校

中学校

千葉市立稲毛中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウィルローズ稲毛	2022	48戸	77.7万	4,980万
アーバンパレス稲毛	2019	47戸	66.8万	4,680万
パークハウス稲毛東	2009	21戸	63.2万	4,380万
ナカヤホーム稲毛	1974	16戸	13.0万	730万
レクセルプラザ稲毛	2003	44戸	-	-
ウェリス稲毛	2014	929戸	-	-
ライネスハイム稲毛	1999	53戸	-	-
エヴァーグリーン稲毛	1996	39戸	60.9万	3,700万
エクセレンス稲毛	1983	21戸	-	-
ウェリス稲毛オアシス2	2014	929戸	60.1万	4,480万
ウェリス稲毛ルーセントブロック	2014	466戸	70.6万	5,480万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
3LDK	72.5万	77.7万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	60㎡〜	4,980万	77.66万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	60㎡〜	4,980万	77.66万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	60㎡〜	4,980万	77.66万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.07万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	60㎡〜	4,980万	77.66万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	60㎡〜	4,980万	77.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。