ヒルズ春日
千葉県千葉市中央区春日1丁目 | 築39年 | 2棟
このページは2棟をまとめたヒルズ春日全体の相場です（成約 5件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20252026
各物件
中央値ライン
賃料の推移
5万4万3万
2014201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の46,000円から2023年には41,000円へ、10.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の63%・5件）で、平均3,980万円です。3SLDKが最も高く平均3,980万円、１Ｋは平均760万円です。
１Ｋ
760万
3件
3SLDK
3,980万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 760万 | 621万 | 917万 |
| 3SLDK | 5件 | 3,980万 | 3,980万 | 3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-01（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
棟別の相場（2棟）
ヒルズ春日は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 5件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ヒルズ春日 |
1987年 | 3階建 | 15戸 | 5件 | 53.01万 | 15件 | - |
| 西千葉ヒルズ春日 | 2000年 | 5階建 | 41戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩3分
西登戸駅
京成千葉線
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徒歩8分
西千葉駅
JR中央・総武線
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徒歩11分
新千葉駅
京成千葉線
学区情報
小学校
千葉市中央区小学校・中学校学区
中学校
千葉市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルズ春日 | 1987 | 15戸 | 53.0万 | 3,980万 |
| 第二西千葉パーソナルハウス | 1981 | 19戸 | - | - |
| 西千葉春日町タウンホーム | 1980 | 5戸 | - | - |
| グランヒルズ千葉春日 | 2003 | 73戸 | 56.8万 | 4,580万 |
| ビラ春日 | 1985 | 31戸 | 33.5万 | 660万 |
| 西千葉パーソナルハウス | 1981 | 27戸 | 23.0万 | 1,450万 |
| 藤和シティホームズ西千葉 | 2000 | 38戸 | 50.2万 | 3,280万 |
| プラウド西千葉春日 | 2010 | 78戸 | - | - |
| サンクレイドル西千葉 | 2017 | 36戸 | 78.1万 | 5,280万 |
| 汐見丘ビル | 1971 | 12戸 | 23.4万 | 1,280万 |
| 藤和千葉汐見丘ホームズ | 2004 | 77戸 | 47.2万 | 3,580万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3SLDK | 53.0万 | 53.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 53.01万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 53.01万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 53.01万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 53.01万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 53.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額42,800円。
1K
40,000〜46,000円
42,800円
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,954円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,810円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,810円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,810円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,810円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,810円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,810円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,810円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,810円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,810円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 46,000円 | 1,936円/㎡ |
| 2014年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 46,000円 | 2,178円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。