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第一スカイハイツ

千葉県八千代市八千代台西8丁目13-5 | 築47年 | 10戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2018201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の6万/㎡から2023年は10万/㎡へ、5年間で67.0%上昇しました（年平均+13.4%）。直近3年では122.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

2DK
7件
329万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 7件 329万 215万 443万

物件概要

所在地千葉県八千代市八千代台西8丁目13-5
築年月1979-09（築47年）
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数10戸
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉
八千代台駅
京成本線
徒歩12分

学区情報

小学校
八千代台小学校
中学校
八千代台西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
第一スカイハイツ 1979 10戸 9.9万 390万
八千代台西オーガスタ 1968 328戸 8.7万 430万
コスモ八千代台 1988 21戸 15.9万 1,380万
八千代台パークホームズ 1990 39戸 19.4万 1,380万
八千代台団地 1957 1114戸 3.5万 150万
メゾンエクレーレ八千代台 1986 85戸 19.1万 1,198万
グランノア八千代台 2005 123戸 - -
パレドール八千代台 1980 24戸 13.8万 1,000万
藤和ハイタウン八千代台 1995 99戸 - -
クイーンズレゾン八千代台 2005 31戸 30.4万 2,180万
ガーデンコート八千代台4号棟 1983 107戸 26.5万 1,830万

売買データ分析（7件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018201920222023
2DK 6.0万 4.5万 11.0万 9.9万
全 7 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年4月 - 2DK 35㎡〜 390万 9.95万/㎡
2022年11月 - 2DK 35㎡〜 430万 10.97万/㎡
2019年3月 - 2DK 35㎡〜 170万 4.34万/㎡
2019年2月 - 2DK 35㎡〜 180万 4.6万/㎡
2018年12月 - 2DK 35㎡〜 210万 5.36万/㎡
2018年11月 - 2DK 35㎡〜 240万 6.13万/㎡
2018年10月 - 2DK 35㎡〜 250万 6.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額33,500円。
2DK
33,500円
32,000〜35,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年9月 - 2DK 35㎡〜 32,000円 829円/㎡
2017年8月 - 2DK 35㎡〜 35,000円 906円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。