シャトーム緑街
青森県青森市大野片岡31-14 | 築24年 | 54戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2019202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の15.7万/㎡から2024年は25.1万/㎡へ、5年間で59.9%上昇しました（年平均+12.0%）。直近3年では25.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の27%・3件）で、平均1,539万円です。4SLDKが最も高く平均1,981万円、4LDKは平均1,539万円です。
３ＬＤＫ
1,821万
3件
４ＬＤＫ
1,748万
2件
4SLDK
1,981万
3件
4LDK
1,539万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,821万 | 1,755万 | 1,886万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,748万 | 1,723万 | 1,773万 |
| 4SLDK | 3件 | 1,981万 | 1,742万 | 2,156万 |
| 4LDK | 3件 | 1,539万 | 1,292万 | 1,663万 |
物件概要
| 所在地 | 青森県青森市大野片岡31-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-04（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 83.30m² ～ 104.53m² |
| 分譲会社 | テーオー小笠原 |
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩28分直線2.2km
青森駅
JR奥羽本線(新庄～青森) / JR津軽線 / 青い森鉄道線
🚉
約徒歩32分直線2.5km
筒井駅
青い森鉄道線
学区情報
小学校
青森市小学校・中学校学区
中学校
青森市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトーム緑街 | 2002 | 54戸 | 25.1万 | 2,398万 |
| ロイヤルシャトー浦町 | 1990 | 41戸 | - | - |
| ジェネラスマンション長島 | 2004 | 72戸 | 23.1万 | 2,080万 |
| ネオハイツ奥野 | 1992 | 68戸 | 14.1万 | 700万 |
| しゅろすマンション | 1976 | 6戸 | - | - |
| ポレスターガーデンシティ浜田 | 2009 | 89戸 | 40.4万 | 4,050万 |
| ポレスター平和公園 | 2004 | 60戸 | 34.6万 | 2,800万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | - | - | 22.4万 | 25.1万 |
| 4LDK | 15.7万 | 20.0万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,398万 | 25.08万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 2,450万 | 23.44万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.38万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 20.01万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 20.01万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,500万 | 15.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。