大字茂浦の土地相場
青森県東津軽郡平内町大字茂浦 | 12件の成約データ
青森県東津軽郡平内町大字茂浦の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価1.7万円（成約12件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の57%が「倉庫」目的です。
倉庫
4件
その他
3件
平均坪単価
1.7/坪
0.5/㎡
平均価格
92
取引実績
12件
平均面積
56坪
184㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
20092017202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪3万円から2022年は坪2万円へ、13年間で37.6%下落（年平均-2.9%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
100円
33坪〜（110㎡〜）
3.0/坪
2022年第1四半期
17円
21坪〜（70㎡〜）
0.8/坪
2021年第4四半期
270円
67坪〜（220㎡〜）
4.1/坪
2020年第1四半期
46円
47坪〜（155㎡〜）
1.0/坪
2020年第1四半期
34円
35坪〜（115㎡〜）
1.0/坪
2020年第1四半期
19円
20坪〜（65㎡〜）
1.0/坪
2020年第1四半期
29円
30坪〜（100㎡〜）
1.0/坪
2020年第1四半期
23円
24坪〜（80㎡〜）
1.0/坪
2020年第1四半期
39円
41坪〜（135㎡〜）
1.0/坪
2017年第3四半期
150円
50坪〜（165㎡〜）
3.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（東津軽郡平内町全体）
🔴 需要: 人口-2.2%/年、転出超過-64人/年
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,984 | - |
| 2016 | 11,468 | - |
| 2018 | 11,092 | -65 |
| 2020 | 10,639 | -91 |
| 2022 | 10,187 | -59 |
| 2023 | 9,948 | -52 |
所得: 平均306万円（5年変化: +0.1%/年）
将来人口: 2035年-28.7%、2050年-55%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
東津軽郡平内町の土地マップ
東津軽郡平内町内のエリアランキング
大字茂浦は東津軽郡平内町内2地区中2位（上位0%）。
坪単価1.7/坪。
1つ上の大字小湊とは116%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
大字茂浦 ◀
―
1.7/坪
大字茂浦の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。