角柄折の土地相場
青森県三戸郡階上町角柄折 | 30件の成約データ
青森県三戸郡階上町角柄折の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価2.2万円（成約30件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大2%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が256円高くなります。
4〜6m
7件
1万/坪
6〜8m
21件
1万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価1万円で最も高く、ほぼ長方形（1万円）と比べて7%の差があります。
長方形
19件
1万/坪
ほぼ長方形
5件
1万/坪
道路の方位と坪単価
南西
4件
1万/坪
北西
6件
1万/坪
南東
7件
1万/坪
西
3件
1万/坪
北東
3件
1万/坪
南
3件
1万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の78%が「住宅」目的です。
住宅
7件
事務所
1件
倉庫
1件
平均坪単価
2.2万/坪
0.7万/㎡
平均価格
236万円
取引実績
30件
平均面積
118坪
391㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
200820112014201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2023年は坪3万円へ、15年間で+13.5%上昇（年平均+0.9%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
230万円
76坪〜（250㎡〜）
3.0万/坪
2022年第3四半期
180万円
88坪〜（290㎡〜）
2.1万/坪
2022年第2四半期
300万円
148坪〜（490㎡〜）
2.0万/坪
2021年第4四半期
400万円
136坪〜（450㎡〜）
2.9万/坪
2020年第4四半期
250万円
79坪〜（260㎡〜）
3.2万/坪
2020年第2四半期
250万円
166坪〜（550㎡〜）
1.5万/坪
2019年第3四半期
130万円
59坪〜（195㎡〜）
2.2万/坪
2019年第1四半期
60万円
41坪〜（135㎡〜）
1.5万/坪
2018年第2四半期
400万円
454坪〜（1500㎡〜）
0.9万/坪
2017年第1四半期
100万円
151坪〜（500㎡〜）
0.7万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（三戸郡階上町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-21人/年
🔴 購買力: 平均所得280万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 14,062 | - |
| 2017 | 13,719 | - |
| 2019 | 13,404 | -57 |
| 2021 | 13,064 | -75 |
| 2023 | 12,737 | -4 |
| 2024 | 12,562 | -44 |
所得: 平均280万円（5年変化: +2.4%/年）
将来人口: 2035年-12.2%、2050年-36.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
三戸郡階上町の土地マップ
三戸郡階上町内のエリアランキング
角柄折は三戸郡階上町内5地区中5位（上位0%）。
坪単価2.2万/坪。
1つ上の蒼前西とは6%の差。
お手頃帯（5〜5位）
5
角柄折 ◀
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2.2万/坪