サーパス保戸野すわ町

秋田県秋田市保戸野すわ町3-9 | 築21年 | 42戸

推定相場

サーパス保戸野すわ町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

26.2万円/㎡

レンジ

20.9〜31.4万円/㎡

市区町村ベースライン 22.2万円/㎡
補正係数 ×1.179

代表面積 73.5㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 132件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均1,738万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,738万円、3LDKは平均1,665万円です。

３ＬＤＫ

3件

1,738万

3LDK

2件

1,665万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	1,738万	1,463万	2,100万
3LDK	2件	1,665万	1,503万	1,826万

物件概要

所在地	秋田県秋田市保戸野すわ町3-9
築年月	2005-12（築21年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	42戸
専有面積	68.72m² ～ 94.85m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

秋田駅

秋田新幹線 / JR奥羽本線(新庄～青森) / JR羽越本線

徒歩23分

学区情報

小学校

秋田市立保戸野小学校

中学校

秋田市立山王中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス保戸野すわ町	2005	42戸	24.8万	2,100万
ポレスター保戸野通町	2003	76戸	27.3万	2,380万
アペックスシティ朝日プラザ秋田中央	1990	150戸	-	-
ジェネラス保戸野	2001	24戸	-	-
ジェネラスマンション保戸野弐番館	2004	42戸	24.1万	1,880万
ブライトマンション竿燈大通り	1983	21戸	25.4万	1,980万
ライオンズマンション千秋公園	1987	85戸	12.5万	350万
サーパス千秋矢留	2008	84戸	24.7万	1,890万
ランドシティ千秋	2007	52戸	24.8万	2,480万
エイルマンション千秋公園	2007	52戸	31.1万	2,980万
トーカンマンション千秋	1991	76戸	13.9万	760万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2021	2025
3LDK	25.2万	27.9万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	2,100万	24.78万/㎡
2021年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,050万	27.9万/㎡
2017年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,850万	25.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年7月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	160,000円	1,687円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。