セントアース・グリニッシュコート

愛知県長久手市西原山1-1 | 築14年 | 346戸

推定相場

セントアース・グリニッシュコート

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

37.0万円/㎡

レンジ

29.6〜44.5万円/㎡

市区町村ベースライン 35.2万円/㎡
補正係数 ×1.051

代表面積 97.75㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 119件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・30件）で、平均3,320万円です。3LDKが最も高く平均4,091万円、２ＬＤＫは平均3,314万円です。

２ＬＤＫ

3件

3,314万

４ＬＤＫ

14件

3,822万

３ＬＤＫ

30件

3,320万

3LDK

3件

4,091万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	3,314万	2,663万	4,000万
４ＬＤＫ	14件	3,822万	3,117万	5,095万
３ＬＤＫ	30件	3,320万	2,500万	3,925万
3LDK	3件	4,091万	3,892万	4,400万

物件概要

所在地	愛知県長久手市西原山1-1
築年月	2012年2月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	346戸
専有面積	75.15m² ～ 91.10m²
分譲会社	名鉄不動産大和ハウス工業長谷工コーポレーション
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

藤が丘駅

東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩11分

学区情報

小学校

北小学校

中学校

北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントアース・グリニッシュコート	2012	346戸	43.7万	3,980万
セントアース・ルミナスコートA棟	2012	346戸	-	-
セントアース・ルミナスコートB棟	2012	-	-	-
セントアース・グリニッシュコートC棟	2012	-	-	-
セントアース・グリニッシュコートD棟	2012	-	-	-
セントアース・ウィングコート	2012	-	-	-
デュオヒルズ藤が丘	2023	82戸	59.6万	4,480万
バンベール藤ヶ丘	1994	73戸	25.4万	1,680万
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ	2011	100戸	45.9万	3,390万
カルティア長久手ｅａｓｔｃｏｕｒｔ	2013	45戸	37.9万	2,580万
ラクール藤ヶ丘	1997	77戸	27.4万	2,190万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
3LDK	42.9万	43.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	13〜15階	3LDK	90㎡〜	3,980万	43.69万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	3,980万	40.72万/㎡
2023年3月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	4,400万	45.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。