センチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエア
愛知県長久手市荒田1-2 | 築25年 | 121戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320152018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.4万/㎡から2025年は35.1万/㎡へ、12年間で19.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.3万円/㎡
レンジ
22.7〜34.0万円/㎡
市区町村ベースライン 34.1万円/㎡
補正係数 ×0.831
補正係数 ×0.831
代表面積 97.39㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 154件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の72%・18件）で、平均3,922万円です。4LDKが最も高く平均4,147万円、3LDKは平均3,001万円です。
3LDK
3,001万
4件
4SLDK
3,922万
18件
4LDK
4,147万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,001万 | 2,688万 | 3,644万 |
| 4SLDK | 18件 | 3,922万 | 3,630万 | 4,674万 |
| 4LDK | 3件 | 4,147万 | 3,328万 | 4,968万 |
階数別の㎡単価
1-5階
13件
34.9万/㎡
6-10階
7件
32.4万/㎡
11-20階
5件
29.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市荒田1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-02（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 専有面積 | 77.22m² ～ 115.74m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
藤が丘駅
リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
北小学校
中学校
北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエア | 2001 | 121戸 | 35.8万 | 3,490万 |
| パークスクエア藤が丘 | 2007 | 270戸 | - | - |
| ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデン | 1983 | 167戸 | - | - |
| ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデン第2 | 1985 | 86戸 | 21.8万 | 1,480万 |
| ライブタウン藤ヶ丘 | 1994 | 23戸 | 15.5万 | 1,100万 |
| エスポアクレメント藤ヶ丘 | 1995 | 52戸 | - | - |
| パレス藤ヶ丘 | 1979 | 30戸 | 25.8万 | 1,490万 |
| 第2藤ヶ丘サンハイツ | 1983 | 21戸 | 13.0万 | 880万 |
| エスポアクレメント藤が丘 | 1995 | 53戸 | - | - |
| 宝藤ヶ丘ハイツ | 1981 | 25戸 | 11.5万 | 650万 |
| ダイアパレス藤ヶ丘 | 1991 | 18戸 | 24.7万 | 1,950万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 27.4万 | 30.0万 | - | 33.5万 | 37.1万 | 36.2万 | 35.8万 | 35.8万 |
| 3LDK | - | - | 32.8万 | - | - | - | 34.7万 | 33.0万 |
| 4LDK | 31.8万 | - | - | - | - | - | 32.2万 | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,490万 | 35.84万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 33.03万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,490万 | 35.84万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,490万 | 35.84万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.71万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,200万 | 32.18万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,490万 | 35.84万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,490万 | 35.84万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,490万 | 35.84万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,550万 | 36.46万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,680万 | 37.79万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,550万 | 36.46万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 33.8万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 3,280万 | 32.27万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 3,380万 | 33.25万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,380万 | 34.83万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.83万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜12階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 29.97万/㎡ |
| 2015年7月 | 1〜3階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 2,850万 | 27.39万/㎡ |
| 2015年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,680万 | 31.8万/㎡ |
| 2014年4月 | 10〜12階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 28.96万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,790万 | 28.1万/㎡ |
| 2013年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,300万 | 29.79万/㎡ |
| 2013年12月 | 13〜15階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,850万 | 28.7万/㎡ |
| 2013年10月 | 13〜15階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,950万 | 29.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。