パレス第三豊田
愛知県豊田市山之手4丁目155 | 築41年 | 16戸
推定相場
パレス第三豊田
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.6万円。周辺エリア平均（27.0万円）より23.8%低く、豊田市全体の平均（24.6万円）より16.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,153万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,551万円、3LDKは平均1,153万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,551万 | 1,230万 | 1,872万 |
| 3LDK | 5件 | 1,153万 | 1,000万 | 1,225万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市山之手4丁目155 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-02（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 57.31m² ～ 62.17m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
三河豊田駅
愛知環状鉄道線
🚉
徒歩23分
末野原駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
豊田市立山之手小学校
中学校
豊田市立豊南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス第三豊田 | 1985 | 16戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| Tステージフラッグス・ザ・トヨタ | 2027 | 130戸 | - | - |
| パレス第2豊田 | 1979 | 48戸 | 11.7万 | 680万 |
| パレスみゆき | 1979 | 48戸 | - | - |
| デュオヒルズ三河豊田 | 2022 | 64戸 | 48.3万 | 3,750万 |
| サンシティ山之手ガーデン | 1988 | 18戸 | - | - |
| エルグランデ豊田 | 1986 | 44戸 | - | - |
| パレス豊田 | 1978 | 22戸 | 9.5万 | 550万 |
| ダイアパレス豊田山之手 | 1991 | 29戸 | 16.5万 | 490万 |
| パレス第2みゆき | 1984 | 53戸 | 29.2万 | 2,150万 |
| ダイアパレス三河豊田 | 2016 | 44戸 | 38.9万 | 3,590万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 3LDK | 19.5万 | 19.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,068万 | 18.64万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.59万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,148万 | 20.04万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,048万 | 18.29万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,148万 | 20.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。