Tステージ五ヶ丘
愛知県豊田市五ケ丘2丁目2-1 | 築34年 | 20戸
推定相場
Tステージ五ヶ丘
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.0万円。周辺エリア平均（18.0万円）を0.0%上回って、豊田市全体の平均（24.6万円）より26.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万
2020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の18.9万/㎡から2024年は18万/㎡へ、4年間で5.1%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均1,629万円です。4LDKが最も高く平均1,629万円、3SLDKは平均1,447万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 1,447万 | 1,348万 | 1,497万 |
| 4LDK | 6件 | 1,629万 | 1,534万 | 1,710万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市五ケ丘2丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-08（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 75.13m² ～ 85.24m² |
| 分譲会社 | トヨタ住宅 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | トヨタすまいるライフ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
泉町バス停駅
JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線
学区情報
小学校
豊田市立五ヶ丘小学校
中学校
豊田市立益富中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Tステージ五ヶ丘 | 1992 | 20戸 | 18.0万 | 1,530万 |
| センシア美里南 | 2003 | 20戸 | 23.5万 | 1,880万 |
| Tステージ美里 | 1996 | 18戸 | - | - |
| サンシティ美里2 | 1994 | 22戸 | - | - |
| 神池ハイツ | 1975 | 80戸 | 9.2万 | 590万 |
| 豊田ハイタウン | 1976 | 100戸 | 6.9万 | 480万 |
| ニュー神池マンション | 1975 | 16戸 | - | - |
| ライオンズマンション豊田美里 | 1994 | 29戸 | 20.4万 | 1,290万 |
| Tステージ平和町スカイサイド | 2006 | 48戸 | - | - |
| Tステージ平和町アクティア アクアサイド | 2006 | 53戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 18.7万 | 18.0万 |
| 3SLDK | 18.9万 | 18.1万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,530万 | 17.96万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 19.36万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 17.6万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.54万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,570万 | 18.42万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 19.36万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 17.65万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.51万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 18.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。