サーラシティ吉川

愛知県豊橋市吉川町158-1 | 築30年 | 26戸

推定相場

サーラシティ吉川

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201420152017202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18.1万/㎡から2024年は20.1万/㎡へ、10年間で10.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・7件）で、平均1,581万円です。4LDKが最も高く平均1,581万円、3LDKは平均1,393万円です。

3LDK

4件

1,393万

4LDK

7件

1,581万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,393万	1,329万	1,457万
4LDK	7件	1,581万	1,396万	1,730万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.2万円で、1-3階（17.5万円）と比べて3.7万円（+21.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

17.5万/㎡

6件

4-7階

21.2万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	愛知県豊橋市吉川町158-1
築年月	1996-10（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	26戸
専有面積	69.68m² ～ 79.11m²
分譲会社	中部ガス不動産
施工会社	矢作建設工業
管理会社	建物管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

船町駅

JR飯田線(豊橋～天竜峡)

約徒歩15分直線1.2km

🚉

下地駅

JR飯田線(豊橋～天竜峡)

約徒歩17分直線1.4km

🚉

豊橋駅

東海道新幹線

約徒歩24分直線1.9km

学区情報

小学校

豊橋市立吉田方小学校

中学校

豊橋市立吉田方中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーラシティ吉川	1996	26戸	19.6万	1,380万
グランコート小向	1994	24戸	15.7万	999万
サンシティ吉川	1985	15戸	-	-
アーバンヒル馬見塚	1990	19戸	12.9万	1,099万
パビリオン第2豊橋	1982	35戸	-	-
グランコート新栄	1999	67戸	-	-
キングスコート花田	1990	43戸	-	-
アーバンライフ船町	2002	54戸	-	-

売買データ分析（12件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2022	2023	2024
3LDK	-	-	-	22.5万	21.5万	20.5万
4LDK	18.1万	16.2万	21.2万	-	-	-

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	中層	2LDK	70㎡〜	1,380万	19.6万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	75㎡〜	1,550万	20.53万/㎡
2023年6月	高層	3LDK	75㎡〜	1,650万	21.85万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,600万	21.19万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	75㎡〜	1,700万	22.51万/㎡
2017年3月	中層	4LDK	75㎡〜	1,680万	21.24万/㎡
2015年8月	低層	4LDK	75㎡〜	1,280万	16.19万/㎡
2015年5月	低層	4LDK	75㎡〜	1,280万	16.19万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	75㎡〜	1,480万	18.71万/㎡
2014年6月	低層	4LDK	70㎡〜	1,390万	18.58万/㎡
2014年6月	低層	4LDK	75㎡〜	1,390万	17.67万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	75㎡〜	1,380万	17.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。