ファミール向山公園
愛知県豊橋市前田南町2丁目2-8 | 築37年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.7万円/㎡
レンジ
17.3〜26.0万円/㎡
市区町村ベースライン 20.6万円/㎡
補正係数 ×1.051
補正係数 ×1.051
代表面積 84.09㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 279件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
４ＬＤＫ
914万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 914万 | 822万 | 1,006万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市前田南町2丁目2-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 70.74m² ～ 84.09m² |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
柳生橋駅
豊橋鉄道渥美線
🚉
徒歩20分
豊橋駅
東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋～天竜峡) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
豊橋市立松山小学校
中学校
豊橋市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミール向山公園 | 1989 | 20戸 | 14.9万 | 1,250万 |
| バンベール豊橋セントレ | 2002 | 44戸 | - | - |
| グリーンパーク吉田 | 1984 | 40戸 | 16.1万 | 1,149万 |
| プレサンスロジェ 豊橋前田中町CL | 2021 | 39戸 | - | - |
| ダイアパレス向山緑地 | 2001 | 34戸 | 21.6万 | 1,850万 |
| バンベール向山公園 | 2004 | 50戸 | - | - |
| シティライフ豊橋前田町 | 2018 | 31戸 | 38.7万 | 2,900万 |
| スカイハイツ前田 | 1981 | 54戸 | 6.6万 | 360万 |
| グローリアス向山公園 | 1990 | 48戸 | 17.7万 | 1,180万 |
| 丸美ロイヤルマンション中柴 | 1988 | 38戸 | - | - |
| グリーンパーク前田 | 1984 | 19戸 | 11.4万 | 890万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 14.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。