ロイヤルマンション中郷
愛知県豊橋市中郷町3-6 | 築28年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.9万/㎡から2024年は26.1万/㎡へ、7年間で31.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,790万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 1,790万 | 1,269万 | 2,419万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
25.8万/㎡
4-7階
13件
25.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市中郷町3-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 71.27m² ～ 89.50m² |
| 分譲会社 | 丸美産業 |
| 施工会社 | 吉川建設 |
| 管理会社 | 建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
駅前駅
豊橋鉄道東田本線
学区情報
小学校
豊橋市立羽根井小学校
中学校
豊橋市立羽田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション中郷 | 1998 | 19戸 | 27.2万 | 2,055万 |
| ローズマンション中郷 | 1983 | 30戸 | 7.7万 | 480万 |
| サーラシティ中郷 | 1984 | 22戸 | 11.9万 | 830万 |
| アーバンライフ羽根井 | 1995 | 34戸 | - | - |
| ナビシティ豊橋1 | 1991 | 30戸 | - | - |
| セントポーリア堂坂 | 1983 | 18戸 | 14.1万 | 999万 |
| シティライフ羽根井 | 2016 | 21戸 | 41.6万 | 2,980万 |
| 真栄マンション豊橋 | 1991 | 31戸 | - | - |
| ロイヤルマンション羽根井 | 2002 | 27戸 | 27.4万 | 2,180万 |
| ダイアパレス羽根井 | 1989 | 104戸 | - | - |
| ピアシティ東和花中 | 1981 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.9万 | 27.1万 | 27.8万 | 28.4万 | 25.2万 | 25.4万 | 26.1万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,888万 | 25.02万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,055万 | 27.23万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.24万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 29.16万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.77万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.37万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,749万 | 24.55万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,699万 | 23.85万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,829万 | 25.67万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 25.25万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,779万 | 24.97万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,929万 | 27.07万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 29.46万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 27.83万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 27.83万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 27.83万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 27.83万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 25.7万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,550万 | 28.5万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。