グローリアス豊明前後町
愛知県豊明市前後町仙人塚1752-33 | 築30年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201820222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の19.8万/㎡から2026年は21.2万/㎡へ、8年間で6.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.5万円/㎡
レンジ
15.6〜23.4万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×0.902
補正係数 ×0.902
代表面積 79.8㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 85件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・13件）で、平均1,504万円です。2LDKが最も高く平均1,557万円、3LDKは平均1,504万円です。
2LDK
1,557万
5件
3LDK
1,504万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,557万 | 1,189万 | 1,966万 |
| 3LDK | 13件 | 1,504万 | 927万 | 1,780万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.1万円で、1-2階（21.5万円）と比べて0.6万円（+2.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
13件
21.5万/㎡
3階以上
5件
22.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市前後町仙人塚1752-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-04（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 72.18m² ～ 80.43m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
前後駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
豊明市小学校・中学校学区
中学校
豊明市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス豊明前後町 | 1996 | 29戸 | 20.2万 | 1,600万 |
| エクセレンス豊明1 | 1993 | 25戸 | - | - |
| ダイアパレス仙人塚 | 1994 | 24戸 | 18.3万 | 1,498万 |
| グローリアス豊明 | 1989 | 45戸 | - | - |
| ダイアパレス豊明仙人塚 | 1994 | 45戸 | 18.3万 | 1,498万 |
| エクセレンス仙人塚 | 2001 | 20戸 | 21.1万 | 2,100万 |
| 仙人塚ハイツ | 1977 | 39戸 | 9.7万 | 580万 |
| エクセレンス前後 | 1995 | 84戸 | 29.0万 | 2,090万 |
| アルバックス豊明前後ヒルズ | 2012 | 28戸 | 39.0万 | 3,800万 |
| 藤和前後ホームズ | 2008 | 52戸 | - | - |
| ユニオンシンワハイツ豊明 | 1990 | 28戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 79.81㎡ | 18.8万円 | 3LDK | - | 東 |
| 1,499万円 | 76.4㎡ | 19.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,550万円 | 79.36㎡ | 19.5万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.8万 | 22.8万 | 19.6万 | 21.9万 | 22.8万 | 21.2万 |
| 2LDK | - | - | 23.1万 | 17.3万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 20.17万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.44万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 20.95万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 20.05万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.44万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.31万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.3万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,598万 | 21.28万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,698万 | 22.61万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.3万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 1,899万 | 23.8万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 1,899万 | 23.8万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,199万 | 27.56万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.3万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,470万 | 19.58万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.55万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.11万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。