ダイアパレス豊明仙人塚
愛知県豊明市前後町1750-292 | 築32年 | 2棟
このページは2棟をまとめたダイアパレス豊明仙人塚全体の相場です（成約 34件、うち棟が特定できない事例 16件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.5万/㎡から2021年は17.2万/㎡へ、8年間で16.3%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・17件）で、平均986万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,225万円、３ＬＤＫは平均986万円です。
３ＬＤＫ
986万
17件
４ＬＤＫ
1,225万
2件
2LDK
1,163万
2件
3LDK
1,117万
7件
4LDK
1,092万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 986万 | 541万 | 1,564万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,225万 | 998万 | 1,451万 |
| 2LDK | 2件 | 1,163万 | 902万 | 1,424万 |
| 3LDK | 7件 | 1,117万 | 864万 | 1,275万 |
| 4LDK | 5件 | 1,092万 | 703万 | 1,298万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市前後町1750-292 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-09（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 62.91m² ～ 81.75m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
ダイアパレス豊明仙人塚は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 16件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 34件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1994年 | 地下1階付3階建 | 45戸 | 16件 | 21万 | - | - |
| A棟 | 1994年 | 地下1階付6階建 | 24戸 | 12件 | 17.7万 | - | 1件 |
| B棟 | 1994年 | 4階建 | 21戸 | 6件 | 23.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
前後駅
名鉄名古屋本線
🚉
徒歩22分
中京競馬場前駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
大宮小学校
中学校
豊明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス豊明仙人塚 | 1994 | 45戸 | 18.3万 | 1,498万 |
| エクセレンス仙人塚 | 2001 | 20戸 | 21.1万 | 2,100万 |
| グローリアス豊明 | 1989 | 45戸 | - | - |
| ダイアパレス仙人塚 | 1994 | 24戸 | 18.3万 | 1,498万 |
| 藤和前後ホームズ | 2008 | 52戸 | - | - |
| 仙人塚ハイツ | 1977 | 39戸 | 9.7万 | 580万 |
| グローリアス豊明前後町 | 1996 | 29戸 | 20.2万 | 1,600万 |
| エクセレンス豊明1 | 1993 | 25戸 | - | - |
| エクセレンス前後 | 1995 | 84戸 | 29.0万 | 2,090万 |
| ユニオンシンワハイツ豊明 | 1990 | 28戸 | - | - |
| ファミリアーレ豊明前後レジデンス | 2014 | 56戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,240万円 | 66.83㎡ | 18.6万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.5万 | 21.5万 | 16.9万 | 23.1万 | 22.3万 | - | - | 17.1万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 15.4万 | 18.3万 | - |
| 2LDK | - | - | - | - | 21.8万 | 17.7万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.15万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,498万 | 18.33万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,498万 | 18.33万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,498万 | 18.33万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,130万 | 13.83万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.01万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.74万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.78万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.11万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.55万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.11万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.87万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.46万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 20.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。