ミツイロイヤル大里駅前
愛知県稲沢市日下部西町2丁目117-1 | 築31年 | 2棟
このページは2棟をまとめたミツイロイヤル大里駅前全体の相場です（成約 58件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19万/㎡から2025年は19.2万/㎡へ、12年間で1.0%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・15件）で、平均1,432万円です。4LDKが最も高く平均1,432万円、3LDKは平均1,231万円です。
2SLDK
1,292万
4件
3LDK
1,231万
9件
4LDK
1,432万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 1,292万 | 1,252万 | 1,366万 |
| 3LDK | 9件 | 1,231万 | 849万 | 1,604万 |
| 4LDK | 15件 | 1,432万 | 1,111万 | 2,263万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.1万円で、1-3階（19.6万円）と比べて0.5万円（+2.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
4件
19.6万/㎡
4-7階
16件
18.3万/㎡
8階以上
9件
20.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市日下部西町2丁目117-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-06（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 70.07m² ～ 88.92m² |
| 分譲会社 | ミツイ開発 |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
| 管理会社 | 中央地所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
ミツイロイヤル大里駅前は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 58件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ミツイロイヤル大里駅前 |
1995年 | 9階建 | 54戸 | 34件 | 18.8万 | 4件 | - |
|
2 ミツイロイヤル大里駅前2 |
1997年 | 13階建 | 34戸 | 24件 | 18万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
大里駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
大里東小学校
中学校
大里東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミツイロイヤル大里駅前 | 1995 | 54戸 | 19.4万 | 1,600万 |
| ハーモニーコート大里 | 2002 | 20戸 | - | - |
| グランレイム増田西町 | 1994 | 27戸 | 17.8万 | 1,489万 |
| ロフティ稲沢2 | 2005 | 38戸 | 22.9万 | 2,290万 |
| グランレイム稲沢東 | 1998 | 30戸 | 15.4万 | 1,180万 |
| 中之庄ハイツ | 1971 | 24戸 | 2.2万 | 130万 |
売買データ分析（29件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 20.3万 | - | - | - | - | - | - | 19.1万 |
| 4LDK | 18.1万 | 17.2万 | - | 17.8万 | 16.8万 | 19.4万 | - | 19.4万 |
| 3LDK | - | - | 18.2万 | - | 17.8万 | 20.1万 | 24.6万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.14万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.42万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.14万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.67万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 24.12万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.98万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,560万 | 22.22万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.42万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 22.76万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.38万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 17.45万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.76万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.23万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.76万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.77万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.23万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.81万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.5万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.33万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.78万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,630万 | 20.8万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.97万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,550万 | 18.15万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.21万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.21万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.81万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.4万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.81万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 22.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額105,000円。
4LDK
105,000〜105,000円
105,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,337円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。