ラドーニ西枇杷島
愛知県清須市西枇杷島町替地25-6 | 築21年 | 145戸
賃料の推移
14万12万10万
201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は120,000〜126,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.8%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・10件）で、平均2,177万円です。4LDKが最も高く平均2,765万円、２ＬＤＫは平均1,470万円です。
３ＬＤＫ
2,177万
10件
４ＬＤＫ
2,705万
9件
２ＬＤＫ
1,470万
3件
4LDK
2,765万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,177万 | 1,540万 | 2,823万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 2,705万 | 2,299万 | 4,608万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,470万 | 1,001万 | 1,870万 |
| 4LDK | 3件 | 2,765万 | 2,749万 | 2,798万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町替地25-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-10（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 専有面積 | 40.71m² ～ 100.32m² |
| 分譲会社 | 伸幸ハウス |
| 施工会社 | 大本組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
枇杷島駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
清須市立西枇杷島小学校
中学校
清須市立西枇杷島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラドーニ西枇杷島 | 2005 | 145戸 | 25.9万 | 2,499万 |
| ラドーニ西枇杷島風の館 | 2004 | 55戸 | 25.9万 | 2,499万 |
| ラドーニ西枇杷島大地の館 | 2005 | 49戸 | 26.5万 | 2,690万 |
| ラドーニ西枇杷島大空の館 | 2007 | 41戸 | 26.4万 | 2,650万 |
| ユニーブル清須 | 2005 | 35戸 | 34.4万 | 2,770万 |
| ユーハウス新川 | 1998 | 23戸 | 20.0万 | 1,480万 |
| ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス | 2012 | 78戸 | 52.6万 | 4,580万 |
| ラヴィエール芳野公園 | 2006 | 70戸 | 27.5万 | 2,300万 |
| 宝新川ハイツ | 1989 | 59戸 | - | - |
| 朝日プラザ西枇杷島 | 1991 | 18戸 | - | - |
| 千成ソミュール新川 | 1990 | 15戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2025 |
|---|---|---|
| 4LDK | 21.7万 | 25.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,499万 | 25.94万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,499万 | 25.94万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額121,429円。
4LDK
100,000〜130,000円
121,429円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 120,000円 | 1,200円/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 120,000円 | 1,225円/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 130,000円 | 1,327円/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 130,000円 | 1,300円/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 130,000円 | 1,296円/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 100,000円 | 999円/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 120,000円 | 1,199円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。