ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス
愛知県清須市枇杷島駅前東1丁目1-9 | 築14年 | 78戸
推定相場
ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は52.6万円。周辺エリア平均（52.6万円）を0.0%上回って、清須市全体の平均（23.9万円）を119.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201420162018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48万/㎡から2026年は52.6万/㎡へ、12年間で9.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・20件）で、平均3,532万円です。4LDKが最も高く平均4,664万円、3LDKは平均3,532万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 3,532万 | 2,486万 | 4,596万 |
| 4LDK | 6件 | 4,664万 | 3,379万 | 5,305万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.4万円で、1-3階（44.9万円）と比べて2.5万円（+5.6%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県清須市枇杷島駅前東1丁目1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-08（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 66.12m² ～ 87.07m² |
| 分譲会社 | 大京 新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
枇杷島駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
西枇杷島小学校
中学校
西枇杷島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス | 2012 | 78戸 | 52.6万 | 4,580万 |
| ユニーブル清須 | 2005 | 35戸 | 34.4万 | 2,770万 |
| ジャルダンびわじま | 1974 | 55戸 | 10.9万 | 520万 |
| ジャルダンびわじま西棟 | 1974 | 58戸 | - | - |
| ジャルダンびわじま東棟 | 1974 | 58戸 | - | - |
| 第2コーポエビス | 1981 | 20戸 | - | - |
| サンクレーア西枇杷島 | 2023 | 21戸 | - | - |
| 朝日プラザ西枇杷島 | 1991 | 18戸 | - | - |
| ユニーブル西枇杷島 | 1989 | 16戸 | 18.2万 | 1,290万 |
| グランコート西枇杷島 | 2012 | 28戸 | 37.1万 | 2,880万 |
| ラドーニ西枇杷島風の館 | 2004 | 55戸 | 25.9万 | 2,499万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 48.5万 | 49.7万 | - | - | 47.2万 | - | 52.6万 |
| 3LDK | 45.7万 | 43.7万 | 52.3万 | 43.3万 | 46.2万 | - | 50.6万 | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 52.61万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.66万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.5万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,200万 | 48.24万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.18万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 47.23万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 44.72万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 44.72万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.24万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.27万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.27万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.18万/㎡ |
| 2018年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.48万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 50.88万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.45万/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.45万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 43.71万/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 43.4万/㎡ |
| 2016年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 44.72万/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 44.72万/㎡ |
| 2016年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.55万/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.55万/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 43.71万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 43.71万/㎡ |
| 2015年9月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.07万/㎡ |
| 2015年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.58万/㎡ |
| 2014年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 48.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額117,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 115,000円 | 1,739円/㎡ |
| 2015年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 118,000円 | 1,785円/㎡ |
| 2015年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 118,000円 | 1,785円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。