グリーンコーポ津島
愛知県津島市橘町4丁目28 | 築28年 | 25戸
推定相場
グリーンコーポ津島
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.0万円。周辺エリア平均（10.5万円）を61.9%上回って、津島市全体の平均（13.3万円）を28.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万
2013201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.9万/㎡から2025年は17.5万/㎡へ、12年間で3.2%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.0万円/㎡
レンジ
12.7〜21.2万円/㎡
市区町村ベースライン
8.0万円/㎡
補正係数 ×2.129
代表面積 72.45㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 61件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,596万 | 1,210万 | 2,211万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県津島市橘町4丁目28 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 72.45m² ～ 86.49m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 佐伯建設工業 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
津島駅
名鉄津島線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
東小学校
中学校
藤浪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ津島 | 1998 | 25戸 | 17.0万 | 1,280万 |
| 橘コーポラスB棟 | 1973 | 40戸 | - | - |
| たちばなコーポラスA棟 | 1973 | 36戸 | 4.0万 | 190万 |
| ロイヤル津島5 | 1998 | 43戸 | - | - |
| ニュー津島ハイツ | 1974 | 18戸 | - | - |
| ニュー津島ハイツA棟 | 1974 | 42戸 | - | - |
| ソフィア津島ステーションスクエア | 2005 | 61戸 | 25.3万 | 2,580万 |
| ニューコーポ津島 | 1973 | 18戸 | 7.9万 | 380万 |
| ニューコーポ愛宕 | 1991 | 23戸 | 17.8万 | 1,400万 |
| ロフティ津島 | 2002 | 16戸 | 18.7万 | 1,780万 |
| ラディアンス錦 | 2003 | 33戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 75.32㎡ | 17万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.1万 | 16.7万 | 16.3万 | 17.8万 | 16.4万 | 15.9万 | 17.5万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.93万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.88万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.43万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.81万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.81万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.91万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.67万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.6万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.43万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,240万 | 17.12万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.81万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.8万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。