ソフィア津島ステーションスクエア
愛知県津島市藤里町1丁目30-3 | 築21年 | 61戸
推定相場
ソフィア津島ステーションスクエア
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.3万円。周辺エリア平均（18.3万円）を37.9%上回って、津島市全体の平均（13.3万円）を90.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201020112012201320142018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の25万/㎡から2018年は25.7万/㎡へ、8年間で3.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均2,101万円です。4LDKが最も高く平均2,282万円、3LDKは平均2,101万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,101万 | 1,381万 | 2,700万 |
| 4LDK | 6件 | 2,282万 | 1,848万 | 3,040万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県津島市藤里町1丁目30-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-01（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 72.06m² ～ 102.20m² |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
津島駅
名鉄津島線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
津島市立東小学校
中学校
津島市立藤浪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソフィア津島ステーションスクエア | 2005 | 61戸 | 25.3万 | 2,580万 |
| フレストアルファ津島 | 2006 | 34戸 | 25.1万 | 1,850万 |
| グランステイツ津島 | 2000 | 34戸 | - | - |
| ラディアンス錦 | 2003 | 33戸 | - | - |
| ステイツ津島ステーションスクエア | 2000 | 76戸 | - | - |
| ニュー津島ハイツ | 1974 | 18戸 | - | - |
| ニュー津島ハイツA棟 | 1974 | 42戸 | - | - |
| サンパーク津島 | 1987 | 59戸 | 13.9万 | 700万 |
| 橘コーポラスB棟 | 1973 | 40戸 | - | - |
| ロイヤル津島5 | 1998 | 43戸 | - | - |
| たちばなコーポラスA棟 | 1973 | 36戸 | 4.0万 | 190万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 25.3万 | 20.6万 | 22.3万 | 21.6万 | 25.3万 |
| 3LDK | 25.0万 | 23.1万 | 23.9万 | 21.9万 | 21.5万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 25.25万/㎡ |
| 2018年1月 | 3〜4階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.23万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,950万 | 21.63万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.46万/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.96万/㎡ |
| 2013年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.11万/㎡ |
| 2013年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.66万/㎡ |
| 2013年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.15万/㎡ |
| 2013年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.54万/㎡ |
| 2013年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.85万/㎡ |
| 2012年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.9万/㎡ |
| 2012年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.75万/㎡ |
| 2012年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,900万 | 23.96万/㎡ |
| 2012年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 24.59万/㎡ |
| 2012年11月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.65万/㎡ |
| 2012年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.06万/㎡ |
| 2012年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.93万/㎡ |
| 2011年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.15万/㎡ |
| 2011年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.29万/㎡ |
| 2010年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。