ロイヤルマンション柏井
愛知県春日井市柏井町5丁目288 | 築26年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.8万/㎡から2023年は34.3万/㎡へ、9年間で50.0%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では41.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.6万円/㎡
レンジ
18.4〜24.9万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 87.57㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均2,491万円です。4LDKが最も高く平均2,491万円、４ＬＤＫは平均2,193万円です。
４ＬＤＫ
2,193万
3件
4LDK
2,491万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,193万 | 2,013万 | 2,423万 |
| 4LDK | 3件 | 2,491万 | 2,381万 | 2,594万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市柏井町5丁目288 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 73.12m² ～ 88.38m² |
| 分譲会社 | 丸美産業 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
勝川駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
春日井市立勝川小学校
中学校
春日井市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション柏井 | 2000 | 28戸 | 34.3万 | 2,580万 |
| シャトレ愛松春日井５ | 2004 | 70戸 | 31.8万 | 2,680万 |
| シャトー柏井 | 1988 | 12戸 | 16.7万 | 1,480万 |
| カルティア鳥居松 | 2006 | 21戸 | 29.1万 | 2,249万 |
| フレストアルファ勝川東 | 2004 | 40戸 | 30.4万 | 2,590万 |
| カーサ勝川 | 1991 | 22戸 | 25.6万 | 1,999万 |
| グランコート勝川 | 2013 | 32戸 | 34.0万 | 2,480万 |
| グランドメゾン勝川 | 1997 | 32戸 | 20.5万 | 1,380万 |
| シャトー瑞穂２ | 1988 | 17戸 | 20.4万 | 1,680万 |
| グローリアス春日井瑞穂通 | 1994 | 18戸 | 13.9万 | 980万 |
| プリンスハイツ鳥居松 | 1994 | 62戸 | 19.3万 | 1,800万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 22.8万 | 24.9万 | 27.2万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.27万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.18万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,200万 | 24.9万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.65万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,000万 | 22.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。