星和春日井コーポラス
愛知県春日井市弥生町2丁目153 | 築44年 | 30戸
推定相場
星和春日井コーポラス
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.4万円。周辺エリア平均（23.0万円）を14.5%上回って、春日井市全体の平均（20.7万円）を27.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の11.7万/㎡から2026年は26.4万/㎡へ、8年間で125.9%上昇しました（年平均+15.7%）。直近3年では54.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.3万円/㎡
レンジ
15.5〜21.0万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×0.789
代表面積 75.8㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 448件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均1,129万円です。3LDKが最も高く平均1,129万円、4LDKは平均960万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,129万 | 787万 | 1,999万 |
| 4LDK | 2件 | 960万 | 748万 | 1,171万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市弥生町2丁目153 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-01（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 75.00m² ～ 81.34m² |
| 分譲会社 | 星和地所 |
| 施工会社 | 新工務店 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
学区情報
小学校
春日井市立鳥居松小学校
中学校
春日井市立柏原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 星和春日井コーポラス | 1982 | 30戸 | 26.4万 | 1,999万 |
| カーサ八事 | 1998 | 18戸 | 18.4万 | 1,650万 |
| プリンスハイツ弥生 | 1992 | 21戸 | 27.8万 | 2,180万 |
| 五大コーポ八事 | 1983 | 12戸 | 19.6万 | 1,180万 |
| グローリアスハイツ春日井 | 1988 | 49戸 | - | - |
| シャトー八事 | 1989 | 15戸 | 23.0万 | 1,990万 |
| シャトー鳥居松 | 1981 | 19戸 | 12.9万 | 1,180万 |
| ベリスタ春日井 | 2010 | 39戸 | 30.0万 | 2,580万 |
| 春日井プリンスハイツ | 1979 | 40戸 | 10.7万 | 780万 |
| プレイズ春日井 | 1991 | 24戸 | 21.5万 | 1,699万 |
| リリーハイツ春日井 | 1979 | 86戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.7万 | 14.3万 | 14.3万 | 18.1万 | - | 15.9万 | 26.4万 |
| 4LDK | - | - | - | 10.8万 | 17.1万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 26.38万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.61万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,899万 | 25.06万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 970万 | 12.61万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.52万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.09万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.36万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.87万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.67万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 13万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.67万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.82万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.25万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.25万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。