グローリアスヒルズ高蔵寺白山町
愛知県春日井市白山町8丁目20-4 | 築35年 | 61戸
推定相場
グローリアスヒルズ高蔵寺白山町
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は14.6万円。周辺エリア平均（20.9万円）より30.2%低く、春日井市全体の平均（20.7万円）より29.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2026年は14万/㎡へ、13年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では23.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・30件）で、平均1,118万円です。4LDKが最も高く平均1,245万円、3LDKは平均1,118万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15件 | 1,148万 | 939万 | 1,503万 |
| 3LDK | 30件 | 1,118万 | 889万 | 1,692万 |
| 4LDK | 5件 | 1,245万 | 1,120万 | 1,662万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.0万円で、1-3階（16.3万円）と比べて1.7万円（+10.4%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +1.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市白山町8丁目20-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 67.71m² ～ 83.40m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
高蔵寺駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
春日井市立岩成台西小学校
中学校
春日井市立岩成台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアスヒルズ高蔵寺白山町 | 1991 | 61戸 | 14.6万 | 1,180万 |
| 藤山台スカイマンション | 1989 | 21戸 | - | - |
| バンベール高蔵寺 | 2006 | 30戸 | 26.4万 | 2,680万 |
| レーベン高蔵寺 | 2002 | 20戸 | 23.1万 | 1,990万 |
| グローリアス高蔵寺 | 1990 | 14戸 | 12.9万 | 990万 |
| コーポラティブハウス東山舎 | 1990 | 28戸 | 16.1万 | 1,599万 |
| 野村ステイツ高蔵寺 | 1997 | 22戸 | 17.4万 | 1,590万 |
| ローレルコート岩成台 | 2008 | 54戸 | - | - |
| 岩成台西第二団地605棟 | 1983 | 80戸 | 6.1万 | 350万 |
| 岩成台西団地分譲住宅508号棟 | 1976 | 30戸 | 5.6万 | 320万 |
| プリンスハイツ高蔵寺北 | 1998 | 10戸 | - | - |
売買データ分析（50件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.7万 | 19.7万 | - | - | - | - | - | 14.6万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 17.9万 | 21.3万 | 14.1万 |
| 3LDK | 13.0万 | 18.3万 | 17.4万 | 24.0万 | 16.3万 | 18.3万 | 15.7万 | 13.3万 |
全 50 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.58万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.05万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.35万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.83万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,050万 | 12.6万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.39万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 13.79万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,620万 | 23.11万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.94万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.96万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.26万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,000万 | 24.71万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.26万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.88万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.94万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.26万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.26万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.03万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.34万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.71万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.64万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.18万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.64万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.87万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,520万 | 19.69万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,520万 | 19.69万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,520万 | 19.69万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 12.99万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.34万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.33万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.02万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.27万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.88万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.27万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.02万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.33万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.35万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.44万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.39万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.76万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.51万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.44万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.76万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.92万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.27万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,030万 | 13.95万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.63万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.96万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,042万 | 14.79万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 100,000円 | 1,069円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。