シャトー柏井
愛知県春日井市柏井町5丁目93 | 築38年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の12.7万/㎡から2023年は13.4万/㎡へ、4年間で5.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.5万円/㎡
レンジ
11.6〜19.3万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×0.667
代表面積 88.65㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 448件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 885万 | 746万 | 1,131万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市柏井町5丁目93 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-10（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 69.20m² ～ 88.65m² |
| 分譲会社 | 名北産業 |
| 施工会社 | 富士工 |
| 管理会社 | セントラルコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
勝川駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 東海交通事業城北線
🚉
徒歩32分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立勝川小学校
中学校
春日井市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー柏井 | 1988 | 12戸 | 16.7万 | 1,480万 |
| シャトレ愛松春日井5 | 2004 | 70戸 | 31.8万 | 2,680万 |
| ニューコーポ春日井 | 1977 | 45戸 | - | - |
| シャトー瑞穂2 | 1988 | 17戸 | 20.4万 | 1,680万 |
| カーサ勝川 | 1991 | 22戸 | 25.6万 | 1,999万 |
| グローリアス春日井瑞穂通 | 1994 | 18戸 | 13.9万 | 980万 |
| ロイヤルマンション柏井 | 2000 | 28戸 | 34.3万 | 2,580万 |
| ロイヤルマンション鳥居松 | 2000 | 15戸 | - | - |
| カルティア鳥居松 | 2006 | 21戸 | 29.1万 | 2,249万 |
| ロフティ勝川ウイングガーデン | 2011 | 106戸 | - | - |
| フレストアルファ勝川東 | 2004 | 40戸 | 30.4万 | 2,590万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 13.1万 | 11.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.7万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 990万 | 11.17万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,090万 | 12.3万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 990万 | 11.17万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,330万 | 15.01万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。