ライオンズマンション赤池
愛知県日進市赤池3丁目702 | 築31年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の40.6万/㎡から2026年は32.6万/㎡へ、4年間で19.7%下落しています（年平均-4.9%）。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.3万円/㎡
レンジ
28.3〜38.3万円/㎡
市区町村ベースライン 31.0万円/㎡
補正係数 ×1.074
補正係数 ×1.074
代表面積 71.67㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 232件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の32%・7件）で、平均2,114万円です。2SLDKが最も高く平均2,641万円、２ＬＤＫは平均1,663万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,813万
2件
２ＬＤＫ
1,663万
2件
３ＬＤＫ
1,871万
7件
４ＬＤＫ
2,375万
2件
2SLDK
2,641万
2件
3LDK
2,114万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,813万 | 1,500万 | 2,125万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,663万 | 1,509万 | 1,817万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,871万 | 1,750万 | 2,177万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,375万 | 2,375万 | 2,375万 |
| 2SLDK | 2件 | 2,641万 | 2,641万 | 2,641万 |
| 3LDK | 7件 | 2,114万 | 1,868万 | 2,338万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
40.6万/㎡
4-7階
7件
34.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市赤池3丁目702 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 68.42m² ～ 73.53m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
赤池駅
名鉄豊田線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
日進市立赤池小学校
中学校
日進市立日進西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション赤池 | 1995 | 21戸 | 32.6万 | 2,338万 |
| アドリーム赤池 | 1999 | 22戸 | - | - |
| クリオレジダンス赤池ザマークス | 2022 | 94戸 | 73.7万 | 5,180万 |
| Tステージ赤池ガーデンテラス | 2008 | 131戸 | - | - |
| ベリスタ赤池 | 2011 | 93戸 | 46.7万 | 3,280万 |
| グランドタワー赤池 | 2025 | 112戸 | - | - |
| メゾン赤池 | 1992 | 8戸 | - | - |
| ローレルコート赤池 | 2026 | 135戸 | - | - |
| ダイアパレス赤池駅前 | 1999 | 30戸 | 34.4万 | 2,090万 |
| Tステージ日進赤池FRONT | 2024 | 36戸 | - | - |
| プラウド赤池 | 2021 | 76戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 34.8万 | 35.0万 | 32.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,338万 | 32.63万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,338万 | 32.63万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.75万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,338万 | 32.63万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,688万 | 37.51万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.75万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.75万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.64万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 98,000円 | 1,458円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。