クリオレジダンス赤池ザマークス
愛知県日進市赤池2丁目 | 築4年 | 2棟
このページは2棟をまとめたクリオレジダンス赤池ザマークス全体の相場です（成約 18件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の63.6万/㎡から2026年は73.7万/㎡へ、4年間で16.0%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
19万17万15万13万
20222024
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
68.3万円/㎡
レンジ
51.2〜85.4万円/㎡
市区町村ベースライン 31.0万円/㎡
補正係数 ×2.202
補正係数 ×2.202
代表面積 73.64㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 232件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均4,448万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,367万円、3LDKは平均4,448万円です。
４ＬＤＫ
5,367万
3件
３ＬＤＫ
4,858万
3件
3LDK
4,448万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,367万 | 4,125万 | 6,800万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,858万 | 3,975万 | 5,500万 |
| 3LDK | 9件 | 4,448万 | 3,735万 | 5,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市赤池2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-03（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 専有面積 | 70.06m² ～ 108.08m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | TSUCHIYA |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
棟別の相場（2棟）
クリオレジダンス赤池ザマークスは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 18件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 クリオレジダンス赤池ザマークス |
2022年 | 地下1階付14階建 | 94戸 | 18件 | 68.9万 | 18件 | 1件 |
| クリオレジダンス赤池ザ・マークス | - | - | - | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
赤池駅
名鉄豊田線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
日進市立赤池小学校
中学校
日進市立日進西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオレジダンス赤池ザマークス | 2022 | 94戸 | 73.7万 | 5,180万 |
| ダイアパレス赤池駅前 | 1999 | 30戸 | 34.4万 | 2,090万 |
| ベリスタ赤池 | 2011 | 93戸 | 46.7万 | 3,280万 |
| プラセシオン赤池ファースト | 2015 | 74戸 | - | - |
| Tステージ日進赤池FRONT | 2024 | 36戸 | - | - |
| サンハウス赤池 | 1996 | 25戸 | 22.3万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション赤池 | 1995 | 21戸 | 32.6万 | 2,338万 |
| Tステージ日進赤池フロント | 2023 | 36戸 | - | - |
| アドリーム赤池 | 1999 | 22戸 | - | - |
| グランドタワー赤池 | 2025 | 112戸 | - | - |
| メゾン赤池 | 1992 | 8戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,800万円 | 70.28㎡ | 68.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 5,180万円 | 70.28㎡ | 73.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.6万 | 63.3万 | 71.1万 | 71.1万 | 73.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 73.71万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 73.71万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,780万 | 67.94万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 73.71万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,300万 | 68.9万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 71.09万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 65.68万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 60.84万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 63.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額155,333円。
3LDK
128,000〜175,000円
155,333円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
6件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 145,000円 | 1,704円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 158,000円 | 2,255円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 149,000円 | 1,751円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 155,000円 | 1,822円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 128,000円 | 1,592円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 165,000円 | 2,355円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 165,000円 | 1,939円/㎡ |
| 2022年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 85㎡〜 | 175,000円 | 2,057円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 158,000円 | 2,255円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。